Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoog Meeuwen 7

4268GT Meeuwen

137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.337
+7,9%
[ € 479.017 – € 609.657 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 528.617[ € 502.186 – € 555.048 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.524[ € 531.815 – € 587.796 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoog Meeuwen 7 in Meeuwen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.337 (€ 3.973 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.433Sinds september +0,6%
+€ 39.80112 maanden +7,9%
+€ 20.25512 mnd vs. NL +4,0%
Hoog Meeuwen 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.337 voor Hoog Meeuwen 7 in Meeuwen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoog Meeuwen 7 in Meeuwen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.524. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 544.337.

Verwachte verkoopprijs Hoog Meeuwen 7
€ 560.524[ € 531.815 – € 587.796 ]
Verkoper houdt over€ 553.108−€ 7.416 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.884+€ 13.360 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.524
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.166
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.108

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoog Meeuwen 7 in Meeuwen heeft in een verwachte vraagprijs van € 528.617. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.859 per m².

Verwachte vraagprijs Hoog Meeuwen 7
Onder gem. in AltenaBoven gem.
€ 528.617[ € 502.186 – € 555.048 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.859[ € 3.666 – € 4.051 ]
Gem. vraagprijs in Altena
€ 706.674[ € 235.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoog Meeuwen 7 adviseren wij in een bod van € 560.524, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 528.617 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.337+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.524+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.550+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoog Meeuwen 7 zal in bij een vraagprijs van € 528.617 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoog Meeuwen 7 in Meeuwen bedragen € 2.784 per maand bij een woningwaarde van € 544.337. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.784/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.662
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.784
Totaal betaald over 30 jaar€ 958.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoog Meeuwen 7

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte830 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.337
Verwachte verkoopprijs€ 560.524
Verwachte vraagprijs€ 528.617
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtMeeuwen→
PlaatsMeeuwen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meeuwen besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (20%)
C (29%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Meeuwen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meeuwen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,9 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,7 km
Overstapstation24,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenmolen 9, 4268GW Meeuwen
Korenmolen 9
1988 · 113 m²
€ 385.819
Straatbeeld van Ridder van de Merwedestraat 32, 4268GR Meeuwen
Ridder van de Merwedestraat 32
1969 · 100 m²
€ 260.878
Straatbeeld van Korenmolen 36, 4268GW Meeuwen
Korenmolen 36
1995 · 80 m²
€ 256.718
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 544.337 ligt Hoog Meeuwen 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Meeuwen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hoog Meeuwen 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoog Meeuwen 7 in Meeuwen.

Wat is Hoog Meeuwen 7 in Meeuwen waard?
Hoog Meeuwen 7 in Meeuwen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.337 (bandbreedte € 479.017 – € 609.657). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meeuwen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoog Meeuwen 7 in Meeuwen?
De verwachte vraagprijs van Hoog Meeuwen 7 in Meeuwen is in oktober 2026 € 528.617 (bandbreedte € 502.186 – € 555.048). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoog Meeuwen 7 in Meeuwen?
Voor Hoog Meeuwen 7 adviseren wij een bod van € 560.524 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoog Meeuwen 7 in Meeuwen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoog Meeuwen 7 in Meeuwen bedragen € 2.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.337 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.662 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoog Meeuwen 7 in Meeuwen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoog Meeuwen 7 in Meeuwen is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 39.801) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoog Meeuwen 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meeuwen is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Hoog Meeuwen 7 ligt rond € 544.337. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoog Meeuwen 7?
Huishoudens in de buurt van Hoog Meeuwen 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meeuwen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.