Huiswaardemeter

Woningwaarde Korenmolen 41

4268GW Meeuwen

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.769Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.168
+7,9%
[ € 341.588 – € 434.748 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.305[ € 357.490 – € 395.120 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.405[ € 380.012 – € 420.013 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenmolen 41 in Meeuwen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.168 (€ 3.769 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.448Sinds september +0,6%
+€ 28.38212 maanden +7,9%
+€ 14.44312 mnd vs. NL +4,0%
Korenmolen 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.168 voor Korenmolen 41 in Meeuwen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenmolen 41 in Meeuwen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.405. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 388.168.

Verwachte verkoopprijs Korenmolen 41
€ 400.405[ € 380.012 – € 420.013 ]
Verkoper houdt over€ 394.751−€ 5.654 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.563+€ 10.158 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.405
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.404
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.751

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korenmolen 41 in Meeuwen heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.305. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.653 per m².

Verwachte vraagprijs Korenmolen 41
Onder gem. in AltenaBoven gem.
€ 376.305[ € 357.490 – € 395.120 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.653[ € 3.471 – € 3.836 ]
Gem. vraagprijs in Altena
€ 706.674[ € 235.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenmolen 41 adviseren wij in een bod van € 400.405, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 376.305 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.168+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.405+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.425+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenmolen 41 zal in bij een vraagprijs van € 376.305 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenmolen 41 in Meeuwen bedragen € 2.002 per maand bij een woningwaarde van € 388.168. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.002/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.898
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.002
Totaal betaald over 30 jaar€ 683.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenmolen 41

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.168
Verwachte verkoopprijs€ 400.405
Verwachte vraagprijs€ 376.305
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtMeeuwen→
PlaatsMeeuwen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meeuwen besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (20%)
C (29%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Meeuwen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meeuwen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,9 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,7 km
Overstapstation24,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 45, 4268GE Meeuwen
Dorpsstraat 45
1950 · 167 m²
€ 516.771
Straatbeeld van Korenmolen 9, 4268GW Meeuwen
Korenmolen 9
1988 · 113 m²
€ 385.819
Straatbeeld van Korenmolen 36, 4268GW Meeuwen
Korenmolen 36
1995 · 80 m²
€ 256.718
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korenmolen 41 ligt met een geschatte woningwaarde van € 388.168 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meeuwen willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korenmolen 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenmolen 41 in Meeuwen.

Wat is Korenmolen 41 in Meeuwen waard?
Korenmolen 41 in Meeuwen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.168 (bandbreedte € 341.588 – € 434.748). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meeuwen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korenmolen 41 in Meeuwen?
De verwachte vraagprijs van Korenmolen 41 in Meeuwen is in oktober 2026 € 376.305 (bandbreedte € 357.490 – € 395.120). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.769.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenmolen 41 in Meeuwen?
Voor Korenmolen 41 adviseren wij een bod van € 400.405 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenmolen 41 in Meeuwen?
De geschatte bruto maandlasten van Korenmolen 41 in Meeuwen bedragen € 2.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.168 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.898 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenmolen 41 in Meeuwen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenmolen 41 in Meeuwen is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 28.382) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenmolen 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meeuwen is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Korenmolen 41 ligt rond € 388.168. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenmolen 41?
Huishoudens in de buurt van Korenmolen 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meeuwen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.