Woningwaarde Molenstraat 46

5768ED Meijel

352 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1925Bouwjaar

€ 1.516Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 533.670

+7,2%

[ € 469.630 – € 597.710 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 523.033[ € 496.881 – € 549.185 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 544.524[ € 517.253 – € 571.702 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenstraat 46 in Meijel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 533.670 (€ 1.516 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.075Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 35.75112 maanden +7,2%+7,2%

+€ 16.46112 mnd vs. NL +3,3%+3,3%

Molenstraat 46

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.670 voor Molenstraat 46 in Meijel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenstraat 46 in Meijel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 544.524. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 533.670.

Verwachte verkoopprijs Molenstraat 46

€ 544.524[ € 517.253 – € 571.702 ]

Verkoper houdt over€ 537.284−€ 7.240 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 557.564+€ 13.040 kosten koper

Verkoopprijs€ 544.524

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.990

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 537.284

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenstraat 46 in Meijel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 523.033. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.486 per m².

Verwachte vraagprijs Molenstraat 46

Onder gem. in MeijelBoven gem.

€ 523.033[ € 496.881 – € 549.185 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.486[ € 1.412 – € 1.560 ]

Gem. vraagprijs in Meijel

€ 621.400[ € 399.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenstraat 46 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 544.524, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 523.033 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.670+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 544.524+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 571.750+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenstraat 46 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 523.033 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenstraat 46 in Meijel bedragen € 2.773 per maand bij een woningwaarde van € 533.670. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 734.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.773/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.610

OZB€ 30

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 84

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.773

Totaal betaald over 30 jaar€ 939.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenstraat 46

Woninggegevens

Bouwjaar1925

Woonoppervlakte352 m²

Perceeloppervlakte1.035 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.670

Verwachte verkoopprijs€ 544.524

Verwachte vraagprijs€ 523.033

Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtHof-Startebos→

PlaatsMeijel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hof-Startebos besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas (890 m³/jr)Aardgas(890 m³/jr)

€ 125/mndElektriciteit (3.740 kWh/jr)Elektriciteit(3.740 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.170 kWh/jr)Teruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (64%)

B (22%)

C (10%)

D (2%)

E (1%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in Hof-Startebos

Hof-Startebos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

48,7%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,7 km

Overstapstation18,9 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 533.670 zit Molenstraat 46 in het middensegment van Hof-Startebos — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Molenstraat 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenstraat 46 in Meijel.

Wat is Molenstraat 46 in Meijel waard?

Molenstraat 46 in Meijel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.670 (bandbreedte € 469.630 – € 597.710). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hof-Startebos.

Wat is de verwachte vraagprijs van Molenstraat 46 in Meijel?

De verwachte vraagprijs van Molenstraat 46 in Meijel is in oktober 2026 € 523.033 (bandbreedte € 496.881 – € 549.185). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.516.

Hoeveel moet ik overbieden op Molenstraat 46 in Meijel?

Voor Molenstraat 46 adviseren wij een bod van € 544.524 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Molenstraat 46 in Meijel?

De geschatte bruto maandlasten van Molenstraat 46 in Meijel bedragen € 2.773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.670 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.610 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Molenstraat 46 in Meijel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Molenstraat 46 in Meijel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 35.751) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenstraat 46?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hof-Startebos is € 478.000. De geschatte marktwaarde van Molenstraat 46 ligt rond € 533.670. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Molenstraat 46?

Huishoudens in de buurt van Molenstraat 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).