Huiswaardemeter

Woningwaarde Elzenhof 9

5768GE Meijel

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.207Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.655
+7,2%
[ € 254.016 – € 323.294 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.096[ € 267.991 – € 296.201 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.366[ € 280.587 – € 310.122 ]

Wat is mijn huis waard?

Elzenhof 9 in Meijel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.655 (€ 3.207 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.663Sinds september +0,6%
+€ 19.33712 maanden +7,2%
+€ 8.90312 mnd vs. NL +3,3%
Elzenhof 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.655 voor Elzenhof 9 in Meijel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elzenhof 9 in Meijel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.366. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 288.655.

Verwachte verkoopprijs Elzenhof 9
€ 295.366[ € 280.587 – € 310.122 ]
Verkoper houdt over€ 290.867−€ 4.499 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.423+€ 8.057 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.366
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.249
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.867

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elzenhof 9 in Meijel heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.096. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.134 per m².

Verwachte vraagprijs Elzenhof 9
Onder gem. in MeijelBoven gem.
€ 282.096[ € 267.991 – € 296.201 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.134[ € 2.978 – € 3.291 ]
Gem. vraagprijs in Meijel
€ 621.400[ € 399.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elzenhof 9 adviseren wij in een bod van € 295.366, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 282.096 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.655+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.366+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.134+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elzenhof 9 zal in bij een vraagprijs van € 282.096 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elzenhof 9 in Meijel bedragen € 1.498 per maand bij een woningwaarde van € 288.655. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.498/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.412
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.498
Totaal betaald over 30 jaar€ 508.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elzenhof 9

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.655
Verwachte verkoopprijs€ 295.366
Verwachte vraagprijs€ 282.096
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtHof-Startebos→
PlaatsMeijel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hof-Startebos besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (22%)
C (10%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hof-Startebos

Hof-Startebos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

48,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,7 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aan de Wijer 8, 5768GL Meijel
Aan de Wijer 8
1994 · 159 m²
€ 622.215
Straatbeeld van Berkenheg 10, 5768PB Meijel
Berkenheg 10
2003 · 85 m²
€ 230.786
Straatbeeld van Den Eckelcamp 36, 5768EK Meijel
Den Eckelcamp 36
1984 · 111 m²
€ 420.746
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.655 is Elzenhof 9 een van de meer betaalbare woningen in Hof-Startebos. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Elzenhof 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elzenhof 9 in Meijel.

Wat is Elzenhof 9 in Meijel waard?
Elzenhof 9 in Meijel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.655 (bandbreedte € 254.016 – € 323.294). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hof-Startebos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elzenhof 9 in Meijel?
De verwachte vraagprijs van Elzenhof 9 in Meijel is in oktober 2026 € 282.096 (bandbreedte € 267.991 – € 296.201). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.207.
Hoeveel moet ik overbieden op Elzenhof 9 in Meijel?
Voor Elzenhof 9 adviseren wij een bod van € 295.366 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elzenhof 9 in Meijel?
De geschatte bruto maandlasten van Elzenhof 9 in Meijel bedragen € 1.498 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.655 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.412 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elzenhof 9 in Meijel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elzenhof 9 in Meijel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 19.337) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elzenhof 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hof-Startebos is € 478.000. De geschatte marktwaarde van Elzenhof 9 ligt rond € 288.655. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elzenhof 9?
Huishoudens in de buurt van Elzenhof 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).