Huiswaardemeter

Woningwaarde Langveld 34

5768GP Meijel

257 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.148Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 809.007
+7,2%
[ € 711.926 – € 906.088 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 819.389[ € 774.887 – € 856.454 ]

Wat is mijn huis waard?

Langveld 34 in Meijel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 809.007 (€ 3.148 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.661Sinds september +0,6%
+€ 54.19612 maanden +7,2%
+€ 24.95412 mnd vs. NL +3,3%
Langveld 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 809.007 voor Langveld 34 in Meijel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langveld 34 in Meijel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 819.389. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 809.007.

Verwachte verkoopprijs Langveld 34
€ 819.389[ € 774.887 – € 856.454 ]
Verkoper houdt over€ 809.126−€ 10.263 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 837.927+€ 18.538 kosten koper
Verkoopprijs€ 819.389
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.013
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 809.126

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langveld 34 in Meijel heeft in een verwachte vraagprijs van € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.093 per m².

Verwachte vraagprijs Langveld 34
Onder gem. in MeijelBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.093[ € 2.939 – € 3.248 ]
Gem. vraagprijs in Meijel
€ 621.400[ € 399.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langveld 34 adviseren wij in een bod van € 819.389, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 809.007+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 819.389+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 860.358+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langveld 34 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langveld 34 in Meijel bedragen € 4.112 per maand bij een woningwaarde van € 809.007. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.009.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.112/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.956
OZB€ 46
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.112
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.424.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langveld 34

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte257 m²
Perceeloppervlakte545 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 809.007
Verwachte verkoopprijs€ 819.389
Verwachte vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtHof-Startebos→
PlaatsMeijel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hof-Startebos besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (22%)
C (10%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hof-Startebos

Hof-Startebos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

48,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,7 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijtakker 16, 5768GT Meijel
Rijtakker 16
2005 · 191 m²
€ 510.985
Straatbeeld van Pijnboom 2, 5768HX Meijel
Pijnboom 2
2021 · 169 m²
€ 664.360
Straatbeeld van Pijnboom 10, 5768HX Meijel
Pijnboom 10
2021 · 159 m²
€ 652.655
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langveld 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 809.007 duidelijk in het hogere segment van Hof-Startebos. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Langveld 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langveld 34 in Meijel.

Wat is Langveld 34 in Meijel waard?
Langveld 34 in Meijel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 809.007 (bandbreedte € 711.926 – € 906.088). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hof-Startebos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langveld 34 in Meijel?
De verwachte vraagprijs van Langveld 34 in Meijel is in oktober 2026 € 795.000 (bandbreedte € 755.250 – € 834.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.148.
Hoeveel moet ik overbieden op Langveld 34 in Meijel?
Voor Langveld 34 adviseren wij een bod van € 819.389 — 2,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langveld 34 in Meijel?
De geschatte bruto maandlasten van Langveld 34 in Meijel bedragen € 4.112 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 809.007 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.956 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langveld 34 in Meijel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langveld 34 in Meijel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 54.196) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langveld 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hof-Startebos is € 478.000. De geschatte marktwaarde van Langveld 34 ligt rond € 809.007. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langveld 34?
Huishoudens in de buurt van Langveld 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).