Huiswaardemeter

Woningwaarde Pijnboom 25

5768HX Meijel

274 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 1.828Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.831
+7,2%
[ € 440.731 – € 560.931 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.957[ € 466.409 – € 515.505 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.904[ € 485.065 – € 536.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Pijnboom 25 in Meijel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.831 (€ 1.828 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.886Sinds september +0,6%
+€ 33.55112 maanden +7,2%
+€ 15.44812 mnd vs. NL +3,3%
Pijnboom 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.831 voor Pijnboom 25 in Meijel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pijnboom 25 in Meijel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.904. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 500.831.

Verwachte verkoopprijs Pijnboom 25
€ 510.904[ € 485.065 – € 536.125 ]
Verkoper houdt over€ 504.034−€ 6.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.272+€ 12.368 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.904
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.034

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pijnboom 25 in Meijel heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.957. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.792 per m².

Verwachte vraagprijs Pijnboom 25
Onder gem. in MeijelBoven gem.
€ 490.957[ € 466.409 – € 515.505 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.792[ € 1.702 – € 1.881 ]
Gem. vraagprijs in Meijel
€ 621.400[ € 399.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pijnboom 25 adviseren wij in een bod van € 510.904, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 490.957 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.831+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.904+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.449+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pijnboom 25 zal in bij een vraagprijs van € 490.957 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pijnboom 25 in Meijel bedragen € 2.591 per maand bij een woningwaarde van € 500.831. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.449
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 881.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pijnboom 25

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte274 m²
Perceeloppervlakte323 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.831
Verwachte verkoopprijs€ 510.904
Verwachte vraagprijs€ 490.957
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtHof-Startebos→
PlaatsMeijel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hof-Startebos besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (22%)
C (10%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hof-Startebos

Hof-Startebos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

48,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,7 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijtakker 16, 5768GT Meijel
Rijtakker 16
2005 · 191 m²
€ 510.985
Straatbeeld van Pijnboom 2, 5768HX Meijel
Pijnboom 2
2021 · 169 m²
€ 664.360
Straatbeeld van Pijnboom 10, 5768HX Meijel
Pijnboom 10
2021 · 159 m²
€ 652.655
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pijnboom 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 500.831 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hof-Startebos willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pijnboom 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pijnboom 25 in Meijel.

Wat is Pijnboom 25 in Meijel waard?
Pijnboom 25 in Meijel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.831 (bandbreedte € 440.731 – € 560.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hof-Startebos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pijnboom 25 in Meijel?
De verwachte vraagprijs van Pijnboom 25 in Meijel is in oktober 2026 € 490.957 (bandbreedte € 466.409 – € 515.505). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.828.
Hoeveel moet ik overbieden op Pijnboom 25 in Meijel?
Voor Pijnboom 25 adviseren wij een bod van € 510.904 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pijnboom 25 in Meijel?
De geschatte bruto maandlasten van Pijnboom 25 in Meijel bedragen € 2.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.831 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.449 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pijnboom 25 in Meijel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pijnboom 25 in Meijel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 33.551) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pijnboom 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hof-Startebos is € 478.000. De geschatte marktwaarde van Pijnboom 25 ligt rond € 500.831. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pijnboom 25?
Huishoudens in de buurt van Pijnboom 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).