Huiswaardemeter

Woningwaarde Venakker 30

5768HZ Meijel

33 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 6.651Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 219.479
+7,2%
[ € 193.142 – € 245.816 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 213.888[ € 203.194 – € 224.582 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 225.216[ € 213.760 – € 236.260 ]

Wat is mijn huis waard?

Venakker 30 in Meijel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 219.479 (€ 6.651 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.265Sinds september +0,6%
+€ 14.70312 maanden +7,2%
+€ 6.77012 mnd vs. NL +3,3%
Venakker 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 219.479 voor Venakker 30 in Meijel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Venakker 30 in Meijel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 225.216. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 219.479.

Verwachte verkoopprijs Venakker 30
€ 225.216[ € 213.760 – € 236.260 ]
Verkoper houdt over€ 221.489−€ 3.727 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 231.870+€ 6.654 kosten koper
Verkoopprijs€ 225.216
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.477
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 221.489

Wat is de verwachte vraagprijs?

Venakker 30 in Meijel heeft in een verwachte vraagprijs van € 213.888. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.481 per m².

Verwachte vraagprijs Venakker 30
Onder gem. in MeijelBoven gem.
€ 213.888[ € 203.194 – € 224.582 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.481[ € 6.157 – € 6.806 ]
Gem. vraagprijs in Meijel
€ 621.400[ € 399.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Venakker 30 adviseren wij in een bod van € 225.216, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 213.888 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 219.479+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 225.216+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 236.477+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Venakker 30 zal in bij een vraagprijs van € 213.888 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Venakker 30 in Meijel bedragen € 1.142 per maand bij een woningwaarde van € 219.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 419.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.142/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.073
OZB€ 12
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.142
Totaal betaald over 30 jaar€ 386.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Venakker 30

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte33 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 219.479
Verwachte verkoopprijs€ 225.216
Verwachte vraagprijs€ 213.888
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtHof-Startebos→
PlaatsMeijel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hof-Startebos besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (22%)
C (10%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hof-Startebos

Hof-Startebos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

48,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,7 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aan de Wijer 8, 5768GL Meijel
Aan de Wijer 8
1994 · 159 m²
€ 622.215
Straatbeeld van Aan de Wijer 10, 5768GL Meijel
Aan de Wijer 10
1994 · 209 m²
€ 597.479
Straatbeeld van Heufkesweg 13, 5768RR Meijel
Heufkesweg 13
1953 · 171 m²
€ 480.767
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 219.479 is Venakker 30 een van de meer betaalbare woningen in Hof-Startebos. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Venakker 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Venakker 30 in Meijel.

Wat is Venakker 30 in Meijel waard?
Venakker 30 in Meijel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 219.479 (bandbreedte € 193.142 – € 245.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hof-Startebos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Venakker 30 in Meijel?
De verwachte vraagprijs van Venakker 30 in Meijel is in oktober 2026 € 213.888 (bandbreedte € 203.194 – € 224.582). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.651.
Hoeveel moet ik overbieden op Venakker 30 in Meijel?
Voor Venakker 30 adviseren wij een bod van € 225.216 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Venakker 30 in Meijel?
De geschatte bruto maandlasten van Venakker 30 in Meijel bedragen € 1.142 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 219.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.073 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Venakker 30 in Meijel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Venakker 30 in Meijel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 14.703) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Venakker 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hof-Startebos is € 478.000. De geschatte marktwaarde van Venakker 30 ligt rond € 219.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Venakker 30?
Huishoudens in de buurt van Venakker 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).