Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beukelmanstraat 16, 4365AT Meliskerke

Woningwaarde Beukelmanstraat 16

4365AT Meliskerke

Te koop
116 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.448Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.919
+14,3%
[ € 351.929 – € 447.909 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.604[ € 388.009 – € 428.852 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukelmanstraat 16 in Meliskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.919 (€ 3.448 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.422Sinds september +1,1%
+€ 49.95112 maanden +14,3%
+€ 36.39312 mnd vs. NL +10,4%
Beukelmanstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.919 voor Beukelmanstraat 16 in Meliskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukelmanstraat 16 in Meliskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.604. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 399.919.

Verwachte verkoopprijs Beukelmanstraat 16
€ 406.604[ € 388.009 – € 428.852 ]
Verkoper houdt over€ 400.881−€ 5.723 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.886+€ 10.282 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.604
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.473
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.881

Wat is de vraagprijs?

Beukelmanstraat 16 in Meliskerke staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.405 per m².

Vraagprijs Beukelmanstraat 16
Onder gem. in buurt MeliskerkeBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.405[ € 3.235 – € 3.575 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meliskerke
€ 589.400[ € 369.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukelmanstraat 16 adviseren wij in een bod van € 406.604, dat 2,9% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.919+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.604+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.934+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukelmanstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukelmanstraat 16 in Meliskerke bedragen € 2.053 per maand bij een woningwaarde van € 399.919. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.053/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.956
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.053
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukelmanstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.919
Verwachte verkoopprijs€ 406.604
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtMeliskerke→
PlaatsMeliskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meliskerke besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (24%)
C (21%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (6%)

Wonen in Meliskerke

Meliskerke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 2,7 km.

44,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pauwhoekstraat 57, 4365AP Meliskerke
Pauwhoekstraat 57
1973 · 111 m²
€ 263.262
Straatbeeld van Jan Vaderstraat 41, 4365BH Meliskerke
Jan Vaderstraat 41
1992 · 111 m²
€ 443.433
Straatbeeld van Burgemeester Huijsmanstraat 11, 4365AK Meliskerke
Burgemeester Huijsmanstraat 11
1955 · 80 m²
€ 280.877
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beukelmanstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 399.919 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meliskerke willen wonen. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Beukelmanstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukelmanstraat 16 in Meliskerke.

Wat is Beukelmanstraat 16 in Meliskerke waard?
Beukelmanstraat 16 in Meliskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.919 (bandbreedte € 351.929 – € 447.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meliskerke.
Wat is de vraagprijs van Beukelmanstraat 16 in Meliskerke?
Beukelmanstraat 16 in Meliskerke staat in oktober 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.448.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukelmanstraat 16 in Meliskerke?
Voor Beukelmanstraat 16 adviseren wij een bod van € 406.604 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukelmanstraat 16 in Meliskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Beukelmanstraat 16 in Meliskerke bedragen € 2.053 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.919 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.956 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukelmanstraat 16 in Meliskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukelmanstraat 16 in Meliskerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 49.951) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukelmanstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meliskerke is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Beukelmanstraat 16 ligt rond € 399.919. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukelmanstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Beukelmanstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meliskerke heeft 31% van de woningen zonnepanelen.