Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Jaspersesstraat 17

4365BA Meliskerke

167 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 6.828Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.140.319
+14,3%
[ € 1.003.481 – € 1.277.157 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.132.983[ € 1.076.334 – € 1.189.632 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.147.703[ € 1.090.326 – € 1.205.097 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Jaspersesstraat 17 in Meliskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.140.319 (€ 6.828 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.608Sinds september +1,1%
+€ 142.42812 maanden +14,3%
+€ 103.76812 mnd vs. NL +10,4%
Cornelis Jaspersesstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.140.319 voor Cornelis Jaspersesstraat 17 in Meliskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Jaspersesstraat 17 in Meliskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.147.703. Dit bedrag ligt 0,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.140.319.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Jaspersesstraat 17
€ 1.147.703[ € 1.090.326 – € 1.205.097 ]
Verkoper houdt over€ 1.133.828−€ 13.875 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.172.807+€ 25.104 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.147.703
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.625
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.133.828

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Jaspersesstraat 17 in Meliskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.132.983. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.784 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Jaspersesstraat 17
Onder gem. in buurt MeliskerkeBoven gem.
€ 1.132.983[ € 1.076.334 – € 1.189.632 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.784[ € 6.445 – € 7.124 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meliskerke
€ 589.400[ € 369.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Jaspersesstraat 17 adviseren wij in een bod van € 1.147.703, dat 1,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.132.983 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.140.319+0,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.147.703+1,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.205.088+6,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Jaspersesstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 1.132.983 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Jaspersesstraat 17 in Meliskerke bedragen € 5.732 per maand bij een woningwaarde van € 1.140.319. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.340.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.732/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.576
OZB€ 73
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.732
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.007.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Jaspersesstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte985 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.140.319
Verwachte verkoopprijs€ 1.147.703
Verwachte vraagprijs€ 1.132.983
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtMeliskerke→
PlaatsMeliskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meliskerke besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (24%)
C (21%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (6%)

Wonen in Meliskerke

Meliskerke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 2,7 km.

44,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukelmanstraat 16, 4365AT Meliskerke
Beukelmanstraat 16
1973 · 116 m²
€ 399.919
Straatbeeld van Burgemeester Huijsmanstraat 11, 4365AK Meliskerke
Burgemeester Huijsmanstraat 11
1955 · 80 m²
€ 280.877
Straatbeeld van Dorpsstraat 1, 4365AL Meliskerke
Dorpsstraat 1
1850 · 213 m²
€ 706.242
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cornelis Jaspersesstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.140.319 duidelijk in het hogere segment van Meliskerke. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Cornelis Jaspersesstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Jaspersesstraat 17 in Meliskerke.

Wat is Cornelis Jaspersesstraat 17 in Meliskerke waard?
Cornelis Jaspersesstraat 17 in Meliskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.140.319 (bandbreedte € 1.003.481 – € 1.277.157). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meliskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Jaspersesstraat 17 in Meliskerke?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Jaspersesstraat 17 in Meliskerke is in oktober 2026 € 1.132.983 (bandbreedte € 1.076.334 – € 1.189.632). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.828.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Jaspersesstraat 17 in Meliskerke?
Voor Cornelis Jaspersesstraat 17 adviseren wij een bod van € 1.147.703 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Jaspersesstraat 17 in Meliskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Jaspersesstraat 17 in Meliskerke bedragen € 5.732 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.140.319 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.576 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Jaspersesstraat 17 in Meliskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Jaspersesstraat 17 in Meliskerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 142.428) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Jaspersesstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meliskerke is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Jaspersesstraat 17 ligt rond € 1.140.319. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Jaspersesstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Jaspersesstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meliskerke heeft 31% van de woningen zonnepanelen.