Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonker Lewestraat 3

9961PE Mensingeweer

78 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 2.700Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 210.575
+16,9%
[ € 185.306 – € 235.844 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 206.353[ € 196.035 – € 216.671 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 214.884[ € 204.072 – € 225.555 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonker Lewestraat 3 in Mensingeweer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 210.575 (€ 2.700 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.715Sinds september +1,3%
+€ 30.36812 maanden +16,9%
+€ 23.38712 mnd vs. NL +13,0%
Jonker Lewestraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 210.575 voor Jonker Lewestraat 3 in Mensingeweer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonker Lewestraat 3 in Mensingeweer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 214.884. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 210.575.

Verwachte verkoopprijs Jonker Lewestraat 3
€ 214.884[ € 204.072 – € 225.555 ]
Verkoper houdt over€ 211.270−€ 3.614 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 221.332+€ 6.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 214.884
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.364
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 211.270

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonker Lewestraat 3 in Mensingeweer heeft in een verwachte vraagprijs van € 206.353. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.646 per m².

Verwachte vraagprijs Jonker Lewestraat 3
Onder gem. in LeensBoven gem.
€ 206.353[ € 196.035 – € 216.671 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.646[ € 2.513 – € 2.778 ]
Gem. vraagprijs in Leens
€ 418.800[ € 265.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonker Lewestraat 3 adviseren wij in een bod van € 214.884, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 206.353 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 210.575+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 214.884+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 225.628+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonker Lewestraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 206.353 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonker Lewestraat 3 in Mensingeweer bedragen € 1.120 per maand bij een woningwaarde van € 210.575. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 411.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.120/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.030
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.120
Totaal betaald over 30 jaar€ 370.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonker Lewestraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte412 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 210.575
Verwachte verkoopprijs€ 214.884
Verwachte vraagprijs€ 206.353
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtMensingeweer→
PlaatsMensingeweer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mensingeweer besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (11%)
B (6%)
C (37%)
D (20%)
E (11%)
F (3%)
G (11%)

Wonen in Mensingeweer

Mensingeweer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 57, 9966VB Zuurdijk
Hoofdweg 57
1957 · 152 m²
€ 216.004
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 210.575 is Jonker Lewestraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Mensingeweer. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jonker Lewestraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonker Lewestraat 3 in Mensingeweer.

Wat is Jonker Lewestraat 3 in Mensingeweer waard?
Jonker Lewestraat 3 in Mensingeweer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 210.575 (bandbreedte € 185.306 – € 235.844). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mensingeweer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonker Lewestraat 3 in Mensingeweer?
De verwachte vraagprijs van Jonker Lewestraat 3 in Mensingeweer is in oktober 2026 € 206.353 (bandbreedte € 196.035 – € 216.671). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.700.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonker Lewestraat 3 in Mensingeweer?
Voor Jonker Lewestraat 3 adviseren wij een bod van € 214.884 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonker Lewestraat 3 in Mensingeweer?
De geschatte bruto maandlasten van Jonker Lewestraat 3 in Mensingeweer bedragen € 1.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 210.575 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.030 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonker Lewestraat 3 in Mensingeweer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonker Lewestraat 3 in Mensingeweer is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 30.368) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonker Lewestraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mensingeweer is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Jonker Lewestraat 3 ligt rond € 210.575. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonker Lewestraat 3?
Huishoudens in de buurt van Jonker Lewestraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).