Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoofdstraat 107, 7941AE Meppel

Woningwaarde Hoofdstraat 107

7941AE Meppel

Te koop
84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.549Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.140
+1,3%
[ € 262.363 – € 333.917 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.980[ € 289.498 – € 319.972 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 107 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 298.140 (€ 3.549 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 313Sinds september +0,1%
+€ 3.73112 maanden +1,3%
€ -7.67512 mnd vs. NL -2,6%
Hoofdstraat 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.140 voor Hoofdstraat 107 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 107 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.980. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 298.140.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 107
€ 302.980[ € 289.498 – € 319.972 ]
Verkoper houdt over€ 298.397−€ 4.583 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.190+€ 8.210 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.980
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.333
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.397

Wat is de vraagprijs?

Hoofdstraat 107 in Meppel staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.512 per m².

Vraagprijs Hoofdstraat 107
Onder gem. in buurt Historisch CentrumBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.512[ € 3.336 – € 3.688 ]
Gem. vraagprijs in buurt Historisch Centrum
€ 430.088[ € 295.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 107 adviseren wij in een bod van € 302.980, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.140+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.980+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.129+7,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 107 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 107 in Meppel bedragen € 1.539 per maand bij een woningwaarde van € 298.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.539/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.458
OZB€ 25
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.539
Totaal betaald over 30 jaar€ 524.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 107

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.140
Verwachte verkoopprijs€ 302.980
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHistorisch Centrum→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Historisch Centrum besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Historisch Centrum

Historisch Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

12,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westeinde 41, 7941EL Meppel
Westeinde 41
1905 · 71 m²
€ 327.260
Straatbeeld van Groenmarktstraat 1B, 7941KS Meppel
Groenmarktstraat 1B
1912 · 91 m²
€ 395.000
Straatbeeld van Noordeinde 40, 7941AT Meppel
Noordeinde 40
1890 · 110 m²
€ 355.715
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdstraat 107 ligt met een geschatte woningwaarde van € 298.140 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Historisch Centrum willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 107 in Meppel.

Wat is Hoofdstraat 107 in Meppel waard?
Hoofdstraat 107 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.140 (bandbreedte € 262.363 – € 333.917). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Historisch Centrum.
Wat is de vraagprijs van Hoofdstraat 107 in Meppel?
Hoofdstraat 107 in Meppel staat in oktober 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.549.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 107 in Meppel?
Voor Hoofdstraat 107 adviseren wij een bod van € 302.980 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 107 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 107 in Meppel bedragen € 1.539 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.458 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 107 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 107 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.731) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Historisch Centrum is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 107 ligt rond € 298.140. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 107?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 107 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Historisch Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.