Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdstraat 56A

7941AK Meppel

105 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.304Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.958
+1,3%
[ € 305.323 – € 388.593 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.066[ € 324.013 – € 358.119 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.952[ € 335.353 – € 370.653 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 56A in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.958 (€ 3.304 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 364Sinds september +0,1%
+€ 4.34112 maanden +1,3%
€ -8.93212 mnd vs. NL -2,6%
Hoofdstraat 56A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.958 voor Hoofdstraat 56A in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 56A in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.952. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 346.958.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 56A
€ 352.952[ € 335.353 – € 370.653 ]
Verkoper houdt over€ 347.820−€ 5.132 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.161+€ 9.209 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.952
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.882
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.820

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdstraat 56A in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.066. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.248 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdstraat 56A
Onder gem. in buurt Historisch CentrumBoven gem.
€ 341.066[ € 324.013 – € 358.119 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.248[ € 3.086 – € 3.411 ]
Gem. vraagprijs in buurt Historisch Centrum
€ 430.088[ € 295.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 56A adviseren wij in een bod van € 352.952, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 341.066 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.958+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.952+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.600+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 56A zal in bij een vraagprijs van € 341.066 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 56A in Meppel bedragen € 1.787 per maand bij een woningwaarde van € 346.958. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.787/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.697
OZB€ 29
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.787
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 56A

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.958
Verwachte verkoopprijs€ 352.952
Verwachte vraagprijs€ 341.066
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHistorisch Centrum→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Historisch Centrum besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Historisch Centrum

Historisch Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

12,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenmarktstraat 1B, 7941KS Meppel
Groenmarktstraat 1B
1912 · 91 m²
€ 395.000
Straatbeeld van Catharinastraat 52, 7941JG Meppel
Catharinastraat 52
1930 · 112 m²
€ 391.181
Straatbeeld van Weerdstraat 77, 7941XK Meppel
Weerdstraat 77
1933 · 88 m²
€ 424.811
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.958 zit Hoofdstraat 56A in het middensegment van Historisch Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 56A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 56A in Meppel.

Wat is Hoofdstraat 56A in Meppel waard?
Hoofdstraat 56A in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.958 (bandbreedte € 305.323 – € 388.593). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Historisch Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 56A in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 56A in Meppel is in oktober 2026 € 341.066 (bandbreedte € 324.013 – € 358.119). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.304.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 56A in Meppel?
Voor Hoofdstraat 56A adviseren wij een bod van € 352.952 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 56A in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 56A in Meppel bedragen € 1.787 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.958 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.697 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 56A in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 56A in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.341) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 56A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Historisch Centrum is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 56A ligt rond € 346.958. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 56A?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 56A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Historisch Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.