Huiswaardemeter

Woningwaarde Noordeinde 3A

7941AS Meppel

80 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 3.134Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.686
+1,3%
[ € 220.604 – € 280.768 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.374[ € 234.055 – € 258.693 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.073[ € 242.247 – € 267.747 ]

Wat is mijn huis waard?

Noordeinde 3A in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 250.686 (€ 3.134 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 263Sinds september +0,1%
+€ 3.13712 maanden +1,3%
€ -6.45312 mnd vs. NL -2,6%
Noordeinde 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.686 voor Noordeinde 3A in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noordeinde 3A in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.073. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 250.686.

Verwachte verkoopprijs Noordeinde 3A
€ 255.073[ € 242.247 – € 267.747 ]
Verkoper houdt over€ 251.017−€ 4.056 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 262.324+€ 7.251 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.073
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.806
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.017

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noordeinde 3A in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.374. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.080 per m².

Verwachte vraagprijs Noordeinde 3A
Onder gem. in MeppelBoven gem.
€ 246.374[ € 234.055 – € 258.693 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.080[ € 2.926 – € 3.234 ]
Gem. vraagprijs in Meppel
€ 565.391[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noordeinde 3A adviseren wij in een bod van € 255.073, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 246.374 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.686+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.073+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.827+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noordeinde 3A zal in bij een vraagprijs van € 246.374 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noordeinde 3A in Meppel bedragen € 1.302 per maand bij een woningwaarde van € 250.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.302/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.226
OZB€ 21
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.302
Totaal betaald over 30 jaar€ 441.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noordeinde 3A

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.686
Verwachte verkoopprijs€ 255.073
Verwachte vraagprijs€ 246.374
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtIndustrie Oevers C
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrie Oevers C besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
A (45%)
B (20%)
C (20%)
D (5%)
G (10%)

Wonen in Industrie Oevers C

Industrie Oevers C biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zomerdijk 9, 7942JR Meppel
Zomerdijk 9
1916 · 118 m²
€ 315.970
Straatbeeld van Zomerdijk 33, 7942JS Meppel
Zomerdijk 33
1925 · 91 m²
€ 276.130
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Noordeinde 3A bedraagt € 250.686. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Noordeinde 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordeinde 3A in Meppel.

Wat is Noordeinde 3A in Meppel waard?
Noordeinde 3A in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.686 (bandbreedte € 220.604 – € 280.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrie Oevers C.
Wat is de verwachte vraagprijs van Noordeinde 3A in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Noordeinde 3A in Meppel is in oktober 2026 € 246.374 (bandbreedte € 234.055 – € 258.693). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.134.
Hoeveel moet ik overbieden op Noordeinde 3A in Meppel?
Voor Noordeinde 3A adviseren wij een bod van € 255.073 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noordeinde 3A in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Noordeinde 3A in Meppel bedragen € 1.302 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.226 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noordeinde 3A in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noordeinde 3A in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.137) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Noordeinde 3A?
Huishoudens in de buurt van Noordeinde 3A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrie Oevers C heeft 20% van de woningen zonnepanelen.