Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenstraat 16

7941AW Meppel

94 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.505Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.466
+1,3%
[ € 289.930 – € 369.002 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.086[ € 307.882 – € 340.290 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.609[ € 318.042 – € 351.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenstraat 16 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.466 (€ 3.505 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 346Sinds september +0,1%
+€ 4.12312 maanden +1,3%
€ -8.48112 mnd vs. NL -2,6%
Molenstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.466 voor Molenstraat 16 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenstraat 16 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.609. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 329.466.

Verwachte verkoopprijs Molenstraat 16
€ 335.609[ € 318.042 – € 351.520 ]
Verkoper houdt over€ 330.667−€ 4.942 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.471+€ 8.862 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.609
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.692
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.667

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenstraat 16 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.086. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.448 per m².

Verwachte vraagprijs Molenstraat 16
Onder gem. in buurt Historisch CentrumBoven gem.
€ 324.086[ € 307.882 – € 340.290 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.448[ € 3.275 – € 3.620 ]
Gem. vraagprijs in buurt Historisch Centrum
€ 430.088[ € 295.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenstraat 16 adviseren wij in een bod van € 335.609, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 324.086 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.466+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.609+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.389+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 324.086 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenstraat 16 in Meppel bedragen € 1.697 per maand bij een woningwaarde van € 329.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.697/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.611
OZB€ 28
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.697
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.466
Verwachte verkoopprijs€ 335.609
Verwachte vraagprijs€ 324.086
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHistorisch Centrum→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Historisch Centrum besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Historisch Centrum

Historisch Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

12,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenmarktstraat 1B, 7941KS Meppel
Groenmarktstraat 1B
1912 · 91 m²
€ 395.000
Straatbeeld van Hoofdstraat 107, 7941AE Meppel
Hoofdstraat 107
1900 · 84 m²
€ 298.140
Straatbeeld van Kromme Elleboog 59D, 7941KC Meppel
Kromme Elleboog 59D
1899 · 143 m²
€ 935.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 329.466 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Historisch Centrum willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Molenstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenstraat 16 in Meppel.

Wat is Molenstraat 16 in Meppel waard?
Molenstraat 16 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.466 (bandbreedte € 289.930 – € 369.002). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Historisch Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenstraat 16 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Molenstraat 16 in Meppel is in oktober 2026 € 324.086 (bandbreedte € 307.882 – € 340.290). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.505.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenstraat 16 in Meppel?
Voor Molenstraat 16 adviseren wij een bod van € 335.609 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenstraat 16 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Molenstraat 16 in Meppel bedragen € 1.697 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.611 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenstraat 16 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenstraat 16 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.123) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Historisch Centrum is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Molenstraat 16 ligt rond € 329.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Molenstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Historisch Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.