Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenstraat 32A

7941AW Meppel

63 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 2.991Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 188.440
+1,3%
[ € 165.827 – € 211.053 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 184.838[ € 175.596 – € 194.080 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 192.112[ € 182.444 – € 201.649 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenstraat 32A in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 188.440 (€ 2.991 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 198Sinds september +0,1%
+€ 2.35812 maanden +1,3%
€ -4.85112 mnd vs. NL -2,6%
Molenstraat 32A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 188.440 voor Molenstraat 32A in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenstraat 32A in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 192.112. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 188.440.

Verwachte verkoopprijs Molenstraat 32A
€ 192.112[ € 182.444 – € 201.649 ]
Verkoper houdt over€ 188.749−€ 3.363 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 198.104+€ 5.992 kosten koper
Verkoopprijs€ 192.112
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.113
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 188.749

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenstraat 32A in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 184.838. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.934 per m².

Verwachte vraagprijs Molenstraat 32A
Onder gem. in buurt Historisch CentrumBoven gem.
€ 184.838[ € 175.596 – € 194.080 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.934[ € 2.787 – € 3.081 ]
Gem. vraagprijs in buurt Historisch Centrum
€ 430.088[ € 295.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenstraat 32A adviseren wij in een bod van € 192.112, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 184.838 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 188.440+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 192.112+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 201.718+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenstraat 32A zal in bij een vraagprijs van € 184.838 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenstraat 32A in Meppel bedragen € 989 per maand bij een woningwaarde van € 188.440. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 388.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 989/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 922
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 989
Totaal betaald over 30 jaar€ 331.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenstraat 32A

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 188.440
Verwachte verkoopprijs€ 192.112
Verwachte vraagprijs€ 184.838
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHistorisch Centrum→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Historisch Centrum besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Historisch Centrum

Historisch Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

12,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westeinde 41, 7941EL Meppel
Westeinde 41
1905 · 71 m²
€ 327.260
Straatbeeld van Hoofdstraat 107, 7941AE Meppel
Hoofdstraat 107
1900 · 84 m²
€ 298.140
Straatbeeld van Noordeinde 40, 7941AT Meppel
Noordeinde 40
1890 · 110 m²
€ 355.715
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 188.440 is Molenstraat 32A een van de meer betaalbare woningen in Historisch Centrum. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Molenstraat 32A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenstraat 32A in Meppel.

Wat is Molenstraat 32A in Meppel waard?
Molenstraat 32A in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 188.440 (bandbreedte € 165.827 – € 211.053). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Historisch Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenstraat 32A in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Molenstraat 32A in Meppel is in oktober 2026 € 184.838 (bandbreedte € 175.596 – € 194.080). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.991.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenstraat 32A in Meppel?
Voor Molenstraat 32A adviseren wij een bod van € 192.112 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenstraat 32A in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Molenstraat 32A in Meppel bedragen € 989 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 188.440 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 922 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenstraat 32A in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenstraat 32A in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 2.358) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenstraat 32A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Historisch Centrum is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Molenstraat 32A ligt rond € 188.440. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenstraat 32A?
Huishoudens in de buurt van Molenstraat 32A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Historisch Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.