Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkplein 18

7941BG Meppel

49 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 5.821Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.205
+1,3%
[ € 250.980 – € 319.430 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.303[ € 266.288 – € 294.318 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.193[ € 275.608 – € 304.619 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkplein 18 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 285.205 (€ 5.821 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 299Sinds september +0,1%
+€ 3.56912 maanden +1,3%
€ -7.34212 mnd vs. NL -2,6%
Kerkplein 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.205 voor Kerkplein 18 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkplein 18 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.193. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 285.205.

Verwachte verkoopprijs Kerkplein 18
€ 290.193[ € 275.608 – € 304.619 ]
Verkoper houdt over€ 285.751−€ 4.442 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.147+€ 7.954 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.193
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.192
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.751

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkplein 18 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.303. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.720 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkplein 18
Onder gem. in buurt Historisch CentrumBoven gem.
€ 280.303[ € 266.288 – € 294.318 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.720[ € 5.434 – € 6.006 ]
Gem. vraagprijs in buurt Historisch Centrum
€ 430.088[ € 295.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkplein 18 adviseren wij in een bod van € 290.193, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 280.303 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.205+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.193+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.703+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkplein 18 zal in bij een vraagprijs van € 280.303 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkplein 18 in Meppel bedragen € 1.467 per maand bij een woningwaarde van € 285.205. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.467/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.395
OZB€ 24
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.467
Totaal betaald over 30 jaar€ 502.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkplein 18

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte49 m²
Perceeloppervlakte39 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.205
Verwachte verkoopprijs€ 290.193
Verwachte vraagprijs€ 280.303
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHistorisch Centrum→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Historisch Centrum besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Historisch Centrum

Historisch Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

12,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Looierij 5, 7941DC Meppel
Looierij 5
1985 · 88 m²
€ 301.332
Straatbeeld van Ceintuurbaan 7A, 7941LR Meppel
Ceintuurbaan 7A
1976 · 76 m²
€ 278.651
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 285.205 is Kerkplein 18 een van de meer betaalbare woningen in Historisch Centrum. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Kerkplein 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkplein 18 in Meppel.

Wat is Kerkplein 18 in Meppel waard?
Kerkplein 18 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.205 (bandbreedte € 250.980 – € 319.430). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Historisch Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkplein 18 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Kerkplein 18 in Meppel is in oktober 2026 € 280.303 (bandbreedte € 266.288 – € 294.318). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.821.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkplein 18 in Meppel?
Voor Kerkplein 18 adviseren wij een bod van € 290.193 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkplein 18 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkplein 18 in Meppel bedragen € 1.467 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.205 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.395 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkplein 18 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkplein 18 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.569) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkplein 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Historisch Centrum is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Kerkplein 18 ligt rond € 285.205. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkplein 18?
Huishoudens in de buurt van Kerkplein 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Historisch Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.