Huiswaardemeter

Woningwaarde Weteringstraat 11

7941BL Meppel

128 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 1.631Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 208.754
+1,3%
[ € 183.704 – € 233.804 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 204.826[ € 194.585 – € 215.067 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 212.757[ € 201.979 – € 223.240 ]

Wat is mijn huis waard?

Weteringstraat 11 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 208.754 (€ 1.631 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 219Sinds september +0,1%
+€ 2.61212 maanden +1,3%
€ -5.37412 mnd vs. NL -2,6%
Weteringstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 208.754 voor Weteringstraat 11 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weteringstraat 11 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 212.757. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 208.754.

Verwachte verkoopprijs Weteringstraat 11
€ 212.757[ € 201.979 – € 223.240 ]
Verkoper houdt over€ 209.167−€ 3.590 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 219.162+€ 6.405 kosten koper
Verkoopprijs€ 212.757
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.340
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 209.167

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weteringstraat 11 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 204.826. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.600 per m².

Verwachte vraagprijs Weteringstraat 11
Onder gem. in buurt Historisch CentrumBoven gem.
€ 204.826[ € 194.585 – € 215.067 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.600[ € 1.520 – € 1.680 ]
Gem. vraagprijs in buurt Historisch Centrum
€ 430.088[ € 295.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weteringstraat 11 adviseren wij in een bod van € 212.757, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 204.826 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 208.754+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 212.757+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 223.395+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weteringstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 204.826 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weteringstraat 11 in Meppel bedragen € 1.106 per maand bij een woningwaarde van € 208.754. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 409.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.106/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.021
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.106
Totaal betaald over 30 jaar€ 367.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weteringstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte128 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 208.754
Verwachte verkoopprijs€ 212.757
Verwachte vraagprijs€ 204.826
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHistorisch Centrum→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Historisch Centrum besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Historisch Centrum

Historisch Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

12,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Looierij 5, 7941DC Meppel
Looierij 5
1985 · 88 m²
€ 301.332
Straatbeeld van Ceintuurbaan 7A, 7941LR Meppel
Ceintuurbaan 7A
1976 · 76 m²
€ 278.651
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 208.754 is Weteringstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Historisch Centrum. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Weteringstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weteringstraat 11 in Meppel.

Wat is Weteringstraat 11 in Meppel waard?
Weteringstraat 11 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 208.754 (bandbreedte € 183.704 – € 233.804). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Historisch Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weteringstraat 11 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Weteringstraat 11 in Meppel is in oktober 2026 € 204.826 (bandbreedte € 194.585 – € 215.067). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.631.
Hoeveel moet ik overbieden op Weteringstraat 11 in Meppel?
Voor Weteringstraat 11 adviseren wij een bod van € 212.757 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weteringstraat 11 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Weteringstraat 11 in Meppel bedragen € 1.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 208.754 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.021 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weteringstraat 11 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weteringstraat 11 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 2.612) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weteringstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Historisch Centrum is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Weteringstraat 11 ligt rond € 208.754. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weteringstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Weteringstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Historisch Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.