Huiswaardemeter

Woningwaarde Weteringstraat 5

7941BL Meppel

62 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.312Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 205.365
+1,3%
[ € 180.721 – € 230.009 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 201.523[ € 191.447 – € 211.599 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 209.280[ € 198.722 – € 219.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Weteringstraat 5 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 205.365 (€ 3.312 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 215Sinds september +0,1%
+€ 2.57012 maanden +1,3%
€ -5.28712 mnd vs. NL -2,6%
Weteringstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 205.365 voor Weteringstraat 5 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weteringstraat 5 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 209.280. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 205.365.

Verwachte verkoopprijs Weteringstraat 5
€ 209.280[ € 198.722 – € 219.640 ]
Verkoper houdt over€ 205.728−€ 3.552 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 215.616+€ 6.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 209.280
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.302
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 205.728

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weteringstraat 5 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 201.523. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.250 per m².

Verwachte vraagprijs Weteringstraat 5
Onder gem. in buurt Historisch CentrumBoven gem.
€ 201.523[ € 191.447 – € 211.599 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.250[ € 3.088 – € 3.413 ]
Gem. vraagprijs in buurt Historisch Centrum
€ 427.583[ € 295.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weteringstraat 5 adviseren wij in een bod van € 209.280, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 201.523 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 205.365+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 209.280+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 219.744+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weteringstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 201.523 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weteringstraat 5 in Meppel bedragen € 1.072 per maand bij een woningwaarde van € 205.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 405.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.072/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.004
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.072
Totaal betaald over 30 jaar€ 361.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weteringstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 205.365
Verwachte verkoopprijs€ 209.280
Verwachte vraagprijs€ 201.523
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHistorisch Centrum→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Historisch Centrum besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Historisch Centrum

Historisch Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

12,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Looierij 5, 7941DC Meppel
Looierij 5
1985 · 88 m²
€ 301.332
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 34-12, 7941EB Meppel
Prins Hendrikstraat 34-12
2004 · 45 m²
€ 67.504
Straatbeeld van Touwstraat 45, 7941LN Meppel
Touwstraat 45
2003 · 40 m²
€ 216.042
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 205.365 is Weteringstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Historisch Centrum. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Weteringstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weteringstraat 5 in Meppel.

Wat is Weteringstraat 5 in Meppel waard?
Weteringstraat 5 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 205.365 (bandbreedte € 180.721 – € 230.009). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Historisch Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weteringstraat 5 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Weteringstraat 5 in Meppel is in oktober 2026 € 201.523 (bandbreedte € 191.447 – € 211.599). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.312.
Hoeveel moet ik overbieden op Weteringstraat 5 in Meppel?
Voor Weteringstraat 5 adviseren wij een bod van € 209.280 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weteringstraat 5 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Weteringstraat 5 in Meppel bedragen € 1.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 205.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.004 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weteringstraat 5 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weteringstraat 5 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 2.570) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weteringstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Historisch Centrum is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Weteringstraat 5 ligt rond € 205.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weteringstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Weteringstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Historisch Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.