Huiswaardemeter

Woningwaarde de Swaenenborgh 44

7941BR Meppel

62 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.861Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 239.361
+1,3%
[ € 210.638 – € 268.084 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 234.809[ € 223.069 – € 246.549 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 244.002[ € 231.769 – € 256.164 ]

Wat is mijn huis waard?

de Swaenenborgh 44 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 239.361 (€ 3.861 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 251Sinds september +0,1%
+€ 2.99512 maanden +1,3%
€ -6.16212 mnd vs. NL -2,6%
de Swaenenborgh 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 239.361 voor de Swaenenborgh 44 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Swaenenborgh 44 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 244.002. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 239.361.

Verwachte verkoopprijs de Swaenenborgh 44
€ 244.002[ € 231.769 – € 256.164 ]
Verkoper houdt over€ 240.068−€ 3.934 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 251.032+€ 7.030 kosten koper
Verkoopprijs€ 244.002
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.684
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 240.068

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Swaenenborgh 44 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 234.809. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.787 per m².

Verwachte vraagprijs de Swaenenborgh 44
Onder gem. in buurt Historisch CentrumBoven gem.
€ 234.809[ € 223.069 – € 246.549 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.787[ € 3.598 – € 3.977 ]
Gem. vraagprijs in buurt Historisch Centrum
€ 430.088[ € 295.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Swaenenborgh 44 adviseren wij in een bod van € 244.002, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 234.809 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 239.361+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 244.002+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 256.202+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Swaenenborgh 44 zal in bij een vraagprijs van € 234.809 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Swaenenborgh 44 in Meppel bedragen € 1.242 per maand bij een woningwaarde van € 239.361. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 439.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.242/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.171
OZB€ 20
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.242
Totaal betaald over 30 jaar€ 421.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Swaenenborgh 44

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 239.361
Verwachte verkoopprijs€ 244.002
Verwachte vraagprijs€ 234.809
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHistorisch Centrum→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Historisch Centrum besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Historisch Centrum

Historisch Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

12,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Looierij 5, 7941DC Meppel
Looierij 5
1985 · 88 m²
€ 301.332
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 34-12, 7941EB Meppel
Prins Hendrikstraat 34-12
2004 · 45 m²
€ 67.504
Straatbeeld van Touwstraat 45, 7941LN Meppel
Touwstraat 45
2003 · 40 m²
€ 216.042
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 239.361 is de Swaenenborgh 44 een van de meer betaalbare woningen in Historisch Centrum. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over de Swaenenborgh 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Swaenenborgh 44 in Meppel.

Wat is de Swaenenborgh 44 in Meppel waard?
de Swaenenborgh 44 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 239.361 (bandbreedte € 210.638 – € 268.084). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Historisch Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Swaenenborgh 44 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van de Swaenenborgh 44 in Meppel is in oktober 2026 € 234.809 (bandbreedte € 223.069 – € 246.549). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.861.
Hoeveel moet ik overbieden op de Swaenenborgh 44 in Meppel?
Voor de Swaenenborgh 44 adviseren wij een bod van € 244.002 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Swaenenborgh 44 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van de Swaenenborgh 44 in Meppel bedragen € 1.242 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 239.361 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.171 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Swaenenborgh 44 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Swaenenborgh 44 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 2.995) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Swaenenborgh 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Historisch Centrum is € 249.000. De geschatte marktwaarde van de Swaenenborgh 44 ligt rond € 239.361. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Swaenenborgh 44?
Huishoudens in de buurt van de Swaenenborgh 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Historisch Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.