Huiswaardemeter

Woningwaarde de Putstoel 26

7941BZ Meppel

Te koop
91 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.501Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.632
+0,4%
[ € 280.396 – € 356.868 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 313.394[ € 297.724 – € 329.064 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.804[ € 307.549 – € 339.923 ]

Wat is mijn huis waard?

de Putstoel 26 in Meppel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 318.632 (€ 3.501 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 334Sinds mei +0,1%
+€ 1.19912 maanden +0,4%
€ -12.26212 mnd vs. NL -3,9%
de Putstoel 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.632 voor de Putstoel 26 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Putstoel 26 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.804. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 318.632.

Verwachte verkoopprijs de Putstoel 26
€ 323.804[ € 307.549 – € 339.923 ]
Verkoper houdt over€ 318.992−€ 4.812 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.430+€ 8.626 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.804
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.562
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.992

Wat is de vraagprijs?

de Putstoel 26 in Meppel staat in te koop voor € 313.394. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.444 per m².

Vraagprijs de Putstoel 26
Onder gem. in buurt Historisch CentrumBoven gem.
€ 313.394[ € 297.724 – € 329.064 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.444[ € 3.272 – € 3.616 ]
Gem. vraagprijs in buurt Historisch Centrum
€ 406.313[ € 275.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Putstoel 26 adviseren wij in een bod van € 323.804, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 313.394 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.632+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.804+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.994+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Putstoel 26 zal in bij een vraagprijs van € 313.394 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Putstoel 26 in Meppel bedragen € 1.617 per maand bij een woningwaarde van € 318.632. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 159.000€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.558
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 560.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Putstoel 26

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.632
Verwachte verkoopprijs€ 323.804
Vraagprijs€ 313.394
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHistorisch Centrum→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Historisch Centrum besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (24%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Historisch Centrum

Historisch Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

12,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ceintuurbaan 7A, 7941LR Meppel
Ceintuurbaan 7A
1976 · 76 m²
€ 276.367
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Putstoel 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 318.632 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Historisch Centrum willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over de Putstoel 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Putstoel 26 in Meppel.

Wat is de Putstoel 26 in Meppel waard?
de Putstoel 26 in Meppel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.632 (bandbreedte € 280.396 – € 356.868). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Historisch Centrum.
Wat is de vraagprijs van de Putstoel 26 in Meppel?
de Putstoel 26 in Meppel staat in juni 2026 te koop voor € 313.394. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.501.
Hoeveel moet ik overbieden op de Putstoel 26 in Meppel?
Voor de Putstoel 26 adviseren wij een bod van € 323.804 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Putstoel 26 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van de Putstoel 26 in Meppel bedragen € 1.685 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.632 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.558 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Putstoel 26 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Putstoel 26 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 1.199) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Putstoel 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Historisch Centrum is € 249.000. De geschatte marktwaarde van de Putstoel 26 ligt rond € 318.632. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Putstoel 26?
Huishoudens in de buurt van de Putstoel 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Historisch Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.