Huiswaardemeter

Woningwaarde de Putstoel 28

7941BZ Meppel

76 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.534Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.553
+1,3%
[ € 236.327 – € 300.779 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 265.484[ € 252.210 – € 278.758 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 272.912[ € 260.533 – € 287.957 ]

Wat is mijn huis waard?

de Putstoel 28 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 268.553 (€ 3.534 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 282Sinds september +0,1%
+€ 3.36012 maanden +1,3%
€ -6.91412 mnd vs. NL -2,6%
de Putstoel 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.553 voor de Putstoel 28 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Putstoel 28 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 272.912. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 268.553.

Verwachte verkoopprijs de Putstoel 28
€ 272.912[ € 260.533 – € 287.957 ]
Verkoper houdt over€ 268.660−€ 4.252 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 280.520+€ 7.608 kosten koper
Verkoopprijs€ 272.912
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.002
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 268.660

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Putstoel 28 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 265.484. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.493 per m².

Verwachte vraagprijs de Putstoel 28
Onder gem. in buurt Historisch CentrumBoven gem.
€ 265.484[ € 252.210 – € 278.758 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.493[ € 3.319 – € 3.668 ]
Gem. vraagprijs in buurt Historisch Centrum
€ 427.583[ € 295.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Putstoel 28 adviseren wij in een bod van € 272.912, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 265.484 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.553+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 272.912+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 286.558+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Putstoel 28 zal in bij een vraagprijs van € 265.484 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Putstoel 28 in Meppel bedragen € 1.390 per maand bij een woningwaarde van € 268.553. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.390/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.313
OZB€ 23
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.390
Totaal betaald over 30 jaar€ 472.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Putstoel 28

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.553
Verwachte verkoopprijs€ 272.912
Verwachte vraagprijs€ 265.484
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHistorisch Centrum→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Historisch Centrum besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Historisch Centrum

Historisch Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

12,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Looierij 5, 7941DC Meppel
Looierij 5
1985 · 88 m²
€ 301.332
Straatbeeld van Ceintuurbaan 7A, 7941LR Meppel
Ceintuurbaan 7A
1976 · 76 m²
€ 278.651
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 268.553 is de Putstoel 28 een van de meer betaalbare woningen in Historisch Centrum. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over de Putstoel 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Putstoel 28 in Meppel.

Wat is de Putstoel 28 in Meppel waard?
de Putstoel 28 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.553 (bandbreedte € 236.327 – € 300.779). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Historisch Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Putstoel 28 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van de Putstoel 28 in Meppel is in oktober 2026 € 265.484 (bandbreedte € 252.210 – € 278.758). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.534.
Hoeveel moet ik overbieden op de Putstoel 28 in Meppel?
Voor de Putstoel 28 adviseren wij een bod van € 272.912 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Putstoel 28 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van de Putstoel 28 in Meppel bedragen € 1.390 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.553 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.313 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Putstoel 28 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Putstoel 28 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.360) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Putstoel 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Historisch Centrum is € 249.000. De geschatte marktwaarde van de Putstoel 28 ligt rond € 268.553. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Putstoel 28?
Huishoudens in de buurt van de Putstoel 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Historisch Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.