Huiswaardemeter

Woningwaarde de Putstoel 29

7941BZ Meppel

79 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.450Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.555
+1,3%
[ € 239.848 – € 305.262 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 267.873[ € 254.479 – € 281.267 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.317[ € 263.386 – € 291.111 ]

Wat is mijn huis waard?

de Putstoel 29 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 272.555 (€ 3.450 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 286Sinds september +0,1%
+€ 3.41012 maanden +1,3%
€ -7.01712 mnd vs. NL -2,6%
de Putstoel 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.555 voor de Putstoel 29 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Putstoel 29 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.317. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 272.555.

Verwachte verkoopprijs de Putstoel 29
€ 277.317[ € 263.386 – € 291.111 ]
Verkoper houdt over€ 273.017−€ 4.300 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 285.013+€ 7.696 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.317
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.050
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 273.017

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Putstoel 29 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.873. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.391 per m².

Verwachte vraagprijs de Putstoel 29
Onder gem. in buurt Historisch CentrumBoven gem.
€ 267.873[ € 254.479 – € 281.267 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.391[ € 3.221 – € 3.560 ]
Gem. vraagprijs in buurt Historisch Centrum
€ 430.088[ € 295.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Putstoel 29 adviseren wij in een bod van € 277.317, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 267.873 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.555+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.317+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 291.183+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Putstoel 29 zal in bij een vraagprijs van € 267.873 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Putstoel 29 in Meppel bedragen € 1.411 per maand bij een woningwaarde van € 272.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.411/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.333
OZB€ 23
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.411
Totaal betaald over 30 jaar€ 479.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Putstoel 29

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.555
Verwachte verkoopprijs€ 277.317
Verwachte vraagprijs€ 267.873
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHistorisch Centrum→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Historisch Centrum besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Historisch Centrum

Historisch Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

12,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Looierij 5, 7941DC Meppel
Looierij 5
1985 · 88 m²
€ 301.332
Straatbeeld van Ceintuurbaan 7A, 7941LR Meppel
Ceintuurbaan 7A
1976 · 76 m²
€ 278.651
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 272.555 is de Putstoel 29 een van de meer betaalbare woningen in Historisch Centrum. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over de Putstoel 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Putstoel 29 in Meppel.

Wat is de Putstoel 29 in Meppel waard?
de Putstoel 29 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.555 (bandbreedte € 239.848 – € 305.262). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Historisch Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Putstoel 29 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van de Putstoel 29 in Meppel is in oktober 2026 € 267.873 (bandbreedte € 254.479 – € 281.267). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.450.
Hoeveel moet ik overbieden op de Putstoel 29 in Meppel?
Voor de Putstoel 29 adviseren wij een bod van € 277.317 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Putstoel 29 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van de Putstoel 29 in Meppel bedragen € 1.411 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.555 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.333 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Putstoel 29 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Putstoel 29 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.410) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Putstoel 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Historisch Centrum is € 249.000. De geschatte marktwaarde van de Putstoel 29 ligt rond € 272.555. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Putstoel 29?
Huishoudens in de buurt van de Putstoel 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Historisch Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.