Huiswaardemeter

Woningwaarde Havenstraat 17

7941CP Meppel

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.664
+1,3%
[ € 307.704 – € 391.624 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.857[ € 326.664 – € 361.050 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.569[ € 337.771 – € 373.326 ]

Wat is mijn huis waard?

Havenstraat 17 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.664 (€ 3.497 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 367Sinds september +0,1%
+€ 4.37512 maanden +1,3%
€ -9.00212 mnd vs. NL -2,6%
Havenstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.664 voor Havenstraat 17 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Havenstraat 17 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.569. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 349.664.

Verwachte verkoopprijs Havenstraat 17
€ 355.569[ € 337.771 – € 373.326 ]
Verkoper houdt over€ 350.408−€ 5.161 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.830+€ 9.261 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.569
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.911
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.408

Wat is de verwachte vraagprijs?

Havenstraat 17 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.857. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.439 per m².

Verwachte vraagprijs Havenstraat 17
Onder gem. in buurt Historisch CentrumBoven gem.
€ 343.857[ € 326.664 – € 361.050 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.439[ € 3.267 – € 3.611 ]
Gem. vraagprijs in buurt Historisch Centrum
€ 430.088[ € 295.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Havenstraat 17 adviseren wij in een bod van € 355.569, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 343.857 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.664+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.569+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.347+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Havenstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 343.857 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Havenstraat 17 in Meppel bedragen € 1.800 per maand bij een woningwaarde van € 349.664. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.800/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.710
OZB€ 30
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.800
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Havenstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.664
Verwachte verkoopprijs€ 355.569
Verwachte vraagprijs€ 343.857
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHistorisch Centrum→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Historisch Centrum besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Historisch Centrum

Historisch Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

12,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Looierij 5, 7941DC Meppel
Looierij 5
1985 · 88 m²
€ 301.332
Straatbeeld van Ceintuurbaan 7A, 7941LR Meppel
Ceintuurbaan 7A
1976 · 76 m²
€ 278.651
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.664 zit Havenstraat 17 in het middensegment van Historisch Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Havenstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Havenstraat 17 in Meppel.

Wat is Havenstraat 17 in Meppel waard?
Havenstraat 17 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.664 (bandbreedte € 307.704 – € 391.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Historisch Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Havenstraat 17 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Havenstraat 17 in Meppel is in oktober 2026 € 343.857 (bandbreedte € 326.664 – € 361.050). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.497.
Hoeveel moet ik overbieden op Havenstraat 17 in Meppel?
Voor Havenstraat 17 adviseren wij een bod van € 355.569 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Havenstraat 17 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Havenstraat 17 in Meppel bedragen € 1.800 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.664 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.710 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Havenstraat 17 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Havenstraat 17 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.375) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Havenstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Historisch Centrum is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Havenstraat 17 ligt rond € 349.664. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Havenstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Havenstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Historisch Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.