Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuttevaerstraat 23

7941EC Meppel

131 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.530Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.469
+1,3%
[ € 406.973 – € 517.965 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 456.118[ € 433.312 – € 478.924 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.909[ € 445.445 – € 492.334 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuttevaerstraat 23 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.469 (€ 3.530 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 485Sinds september +0,1%
+€ 5.78712 maanden +1,3%
€ -11.90512 mnd vs. NL -2,6%
Schuttevaerstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.469 voor Schuttevaerstraat 23 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuttevaerstraat 23 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.909. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 462.469.

Verwachte verkoopprijs Schuttevaerstraat 23
€ 468.909[ € 445.445 – € 492.334 ]
Verkoper houdt over€ 462.501−€ 6.408 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.437+€ 11.528 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.909
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.158
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.501

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuttevaerstraat 23 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 456.118. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.482 per m².

Verwachte vraagprijs Schuttevaerstraat 23
Onder gem. in buurt Historisch CentrumBoven gem.
€ 456.118[ € 433.312 – € 478.924 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.482[ € 3.308 – € 3.656 ]
Gem. vraagprijs in buurt Historisch Centrum
€ 430.088[ € 295.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuttevaerstraat 23 adviseren wij in een bod van € 468.909, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 456.118 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.469+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.909+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.354+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuttevaerstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 456.118 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuttevaerstraat 23 in Meppel bedragen € 2.368 per maand bij een woningwaarde van € 462.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.368/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.262
OZB€ 39
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.368
Totaal betaald over 30 jaar€ 814.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuttevaerstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.469
Verwachte verkoopprijs€ 468.909
Verwachte vraagprijs€ 456.118
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHistorisch Centrum→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Historisch Centrum besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Historisch Centrum

Historisch Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

12,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ceintuurbaan 41, 7941LS Meppel
Ceintuurbaan 41
1938 · 121 m²
€ 434.698
Straatbeeld van Timorstraat 2, 7941VE Meppel
Timorstraat 2
1935 · 91 m²
€ 328.508
Straatbeeld van Timorstraat 31, 7941VG Meppel
Timorstraat 31
1937 · 103 m²
€ 384.317
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schuttevaerstraat 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 462.469 duidelijk in het hogere segment van Historisch Centrum. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schuttevaerstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuttevaerstraat 23 in Meppel.

Wat is Schuttevaerstraat 23 in Meppel waard?
Schuttevaerstraat 23 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.469 (bandbreedte € 406.973 – € 517.965). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Historisch Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuttevaerstraat 23 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Schuttevaerstraat 23 in Meppel is in oktober 2026 € 456.118 (bandbreedte € 433.312 – € 478.924). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.530.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuttevaerstraat 23 in Meppel?
Voor Schuttevaerstraat 23 adviseren wij een bod van € 468.909 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuttevaerstraat 23 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Schuttevaerstraat 23 in Meppel bedragen € 2.368 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.262 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuttevaerstraat 23 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuttevaerstraat 23 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 5.787) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuttevaerstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Historisch Centrum is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Schuttevaerstraat 23 ligt rond € 462.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuttevaerstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Schuttevaerstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Historisch Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.