Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ceintuurbaan 41, 7941LS Meppel

Woningwaarde Ceintuurbaan 41

7941LS Meppel

Te koop
121 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.768Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.977
+0,6%
[ € 401.260 – € 510.694 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.494[ € 439.897 – € 486.202 ]

Wat is mijn huis waard?

Ceintuurbaan 41 in Meppel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 455.977 (€ 3.768 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 478Sinds juli +0,1%
+€ 2.75412 maanden +0,6%
€ -13.25412 mnd vs. NL -2,9%
Ceintuurbaan 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.977 voor Ceintuurbaan 41 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ceintuurbaan 41 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.494. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 455.977.

Verwachte verkoopprijs Ceintuurbaan 41
€ 462.494[ € 439.897 – € 486.202 ]
Verkoper houdt over€ 456.157−€ 6.337 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.894+€ 11.400 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.494
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.087
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.157

Wat is de vraagprijs?

Ceintuurbaan 41 in Meppel staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.719 per m².

Vraagprijs Ceintuurbaan 41
Onder gem. in buurt Indische buurtBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.719[ € 3.533 – € 3.905 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische buurt
€ 398.125[ € 289.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ceintuurbaan 41 adviseren wij in een bod van € 462.494, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.977+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.494+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.619+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ceintuurbaan 41 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ceintuurbaan 41 in Meppel bedragen € 2.334 per maand bij een woningwaarde van € 455.977. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.334/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.230
OZB€ 39
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.334
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ceintuurbaan 41

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.977
Verwachte verkoopprijs€ 462.494
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtIndische buurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (41%)
B (4%)
C (26%)
D (9%)
E (6%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Indische buurt

Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pelikaanstraat 3, 7941VJ Meppel
Pelikaanstraat 3
1938 · 103 m²
€ 437.441
Straatbeeld van Timorstraat 63, 7941VG Meppel
Timorstraat 63
1937 · 90 m²
€ 354.962
Straatbeeld van Catharinastraat 52, 7941JG Meppel
Catharinastraat 52
1930 · 112 m²
€ 391.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 455.977 ligt Ceintuurbaan 41 een stuk boven het buurtgemiddelde in Indische buurt. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Ceintuurbaan 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ceintuurbaan 41 in Meppel.

Wat is Ceintuurbaan 41 in Meppel waard?
Ceintuurbaan 41 in Meppel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.977 (bandbreedte € 401.260 – € 510.694). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt.
Wat is de vraagprijs van Ceintuurbaan 41 in Meppel?
Ceintuurbaan 41 in Meppel staat in augustus 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.768.
Hoeveel moet ik overbieden op Ceintuurbaan 41 in Meppel?
Voor Ceintuurbaan 41 adviseren wij een bod van € 462.494 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ceintuurbaan 41 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Ceintuurbaan 41 in Meppel bedragen € 2.334 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.977 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.230 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ceintuurbaan 41 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ceintuurbaan 41 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 2.754) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ceintuurbaan 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Ceintuurbaan 41 ligt rond € 455.977. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ceintuurbaan 41?
Huishoudens in de buurt van Ceintuurbaan 41 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.