Huiswaardemeter
Straatbeeld van Timorstraat 63, 7941VG Meppel

Woningwaarde Timorstraat 63

7941VG Meppel

Te koop
90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 3.944Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.962
+0,6%
[ € 312.367 – € 397.557 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.895[ € 343.314 – € 379.452 ]

Wat is mijn huis waard?

Timorstraat 63 in Meppel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 354.962 (€ 3.944 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 372Sinds juli +0,1%
+€ 2.14412 maanden +0,6%
€ -10.31812 mnd vs. NL -2,9%
Timorstraat 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.962 voor Timorstraat 63 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Timorstraat 63 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.895. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 354.962.

Verwachte verkoopprijs Timorstraat 63
€ 360.895[ € 343.314 – € 379.452 ]
Verkoper houdt over€ 355.675−€ 5.220 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.263+€ 9.368 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.970
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.675

Wat is de vraagprijs?

Timorstraat 63 in Meppel staat in te koop voor € 349.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.883 per m².

Vraagprijs Timorstraat 63
Onder gem. in buurt Indische buurtBoven gem.
€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.883[ € 3.689 – € 4.078 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische buurt
€ 398.125[ € 289.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Timorstraat 63 adviseren wij in een bod van € 360.895, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 349.500 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.962+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.895+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.940+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Timorstraat 63 zal in bij een vraagprijs van € 349.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Timorstraat 63 in Meppel bedragen € 1.823 per maand bij een woningwaarde van € 354.962. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.823/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.736
OZB€ 30
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.823
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Timorstraat 63

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.962
Verwachte verkoopprijs€ 360.895
Vraagprijs€ 349.500
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtIndische buurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (41%)
B (4%)
C (26%)
D (9%)
E (6%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Indische buurt

Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pelikaanstraat 3, 7941VJ Meppel
Pelikaanstraat 3
1938 · 103 m²
€ 437.441
Straatbeeld van Ceintuurbaan 41, 7941LS Meppel
Ceintuurbaan 41
1938 · 121 m²
€ 455.977
Straatbeeld van Weerdstraat 77, 7941XK Meppel
Weerdstraat 77
1933 · 88 m²
€ 424.811
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Timorstraat 63 ligt met een geschatte woningwaarde van € 354.962 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Indische buurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Timorstraat 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Timorstraat 63 in Meppel.

Wat is Timorstraat 63 in Meppel waard?
Timorstraat 63 in Meppel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.962 (bandbreedte € 312.367 – € 397.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt.
Wat is de vraagprijs van Timorstraat 63 in Meppel?
Timorstraat 63 in Meppel staat in augustus 2026 te koop voor € 349.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.944.
Hoeveel moet ik overbieden op Timorstraat 63 in Meppel?
Voor Timorstraat 63 adviseren wij een bod van € 360.895 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Timorstraat 63 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Timorstraat 63 in Meppel bedragen € 1.823 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.962 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.736 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Timorstraat 63 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Timorstraat 63 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 2.144) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Timorstraat 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Timorstraat 63 ligt rond € 354.962. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Timorstraat 63?
Huishoudens in de buurt van Timorstraat 63 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.