Huiswaardemeter

Woningwaarde Westeinde 30

7941EL Meppel

92 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.755Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.439
+1,3%
[ € 223.026 – € 283.852 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.553[ € 245.337 – € 271.163 ]

Wat is mijn huis waard?

Westeinde 30 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 253.439 (€ 2.755 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 266Sinds september +0,1%
+€ 3.17112 maanden +1,3%
€ -6.52512 mnd vs. NL -2,6%
Westeinde 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.439 voor Westeinde 30 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westeinde 30 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.553. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 253.439.

Verwachte verkoopprijs Westeinde 30
€ 257.553[ € 245.337 – € 271.163 ]
Verkoper houdt over€ 253.470−€ 4.083 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.854+€ 7.301 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.553
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.833
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 253.470

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westeinde 30 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.717 per m².

Verwachte vraagprijs Westeinde 30
Onder gem. in buurt Historisch CentrumBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.717[ € 2.582 – € 2.853 ]
Gem. vraagprijs in buurt Historisch Centrum
€ 427.583[ € 295.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westeinde 30 adviseren wij in een bod van € 257.553, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.439+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.553+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 270.431+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westeinde 30 zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westeinde 30 in Meppel bedragen € 1.319 per maand bij een woningwaarde van € 253.439. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 453.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.319/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.239
OZB€ 22
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.319
Totaal betaald over 30 jaar€ 446.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westeinde 30

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.439
Verwachte verkoopprijs€ 257.553
Verwachte vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHistorisch Centrum→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Historisch Centrum besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Historisch Centrum

Historisch Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

12,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenmarktstraat 1B, 7941KS Meppel
Groenmarktstraat 1B
1912 · 91 m²
€ 395.000
Straatbeeld van Hoofdstraat 107, 7941AE Meppel
Hoofdstraat 107
1900 · 84 m²
€ 298.140
Straatbeeld van Westeinde 41, 7941EL Meppel
Westeinde 41
1905 · 71 m²
€ 327.260
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 253.439 is Westeinde 30 een van de meer betaalbare woningen in Historisch Centrum. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Westeinde 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westeinde 30 in Meppel.

Wat is Westeinde 30 in Meppel waard?
Westeinde 30 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.439 (bandbreedte € 223.026 – € 283.852). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Historisch Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westeinde 30 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Westeinde 30 in Meppel is in oktober 2026 € 250.000 (bandbreedte € 237.500 – € 262.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.755.
Hoeveel moet ik overbieden op Westeinde 30 in Meppel?
Voor Westeinde 30 adviseren wij een bod van € 257.553 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westeinde 30 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Westeinde 30 in Meppel bedragen € 1.319 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.439 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.239 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westeinde 30 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westeinde 30 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.171) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westeinde 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Historisch Centrum is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Westeinde 30 ligt rond € 253.439. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westeinde 30?
Huishoudens in de buurt van Westeinde 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Historisch Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.