Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Marijkestraat 38

7941ET Meppel

147 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.035Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.188
+1,3%
[ € 522.005 – € 664.371 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 584.984[ € 555.735 – € 614.233 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.507[ € 571.296 – € 631.432 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Marijkestraat 38 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 593.188 (€ 4.035 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 622Sinds september +0,1%
+€ 7.42212 maanden +1,3%
€ -15.27112 mnd vs. NL -2,6%
Prinses Marijkestraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.188 voor Prinses Marijkestraat 38 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Marijkestraat 38 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.507. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 593.188.

Verwachte verkoopprijs Prinses Marijkestraat 38
€ 601.507[ € 571.296 – € 631.432 ]
Verkoper houdt over€ 593.640−€ 7.867 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.687+€ 14.180 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.507
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.617
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.640

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Marijkestraat 38 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 584.984. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.979 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Marijkestraat 38
Onder gem. in buurt KoninginnebuurtBoven gem.
€ 584.984[ € 555.735 – € 614.233 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.979[ € 3.781 – € 4.178 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koninginnebuurt
€ 558.462[ € 329.500 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Marijkestraat 38 adviseren wij in een bod van € 601.507, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 584.984 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.188+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.507+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.582+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Marijkestraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 584.984 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Marijkestraat 38 in Meppel bedragen € 3.022 per maand bij een woningwaarde van € 593.188. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.022/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.901
OZB€ 50
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.022
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.044.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Marijkestraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.188
Verwachte verkoopprijs€ 601.507
Verwachte vraagprijs€ 584.984
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtKoninginnebuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koninginnebuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (26%)
D (7%)
E (6%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Koninginnebuurt

Koninginnebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Catharinastraat 46, 7941JG Meppel
Catharinastraat 46
1899 · 98 m²
€ 298.365
Straatbeeld van Catharinastraat 52, 7941JG Meppel
Catharinastraat 52
1930 · 112 m²
€ 391.181
Straatbeeld van Prinses Marijkestraat 50, 7941ET Meppel
Prinses Marijkestraat 50
2022 · 111 m²
€ 506.474
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Marijkestraat 38 valt met een geschatte woningwaarde van € 593.188 duidelijk in het hogere segment van Koninginnebuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Prinses Marijkestraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Marijkestraat 38 in Meppel.

Wat is Prinses Marijkestraat 38 in Meppel waard?
Prinses Marijkestraat 38 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.188 (bandbreedte € 522.005 – € 664.371). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koninginnebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Marijkestraat 38 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Prinses Marijkestraat 38 in Meppel is in oktober 2026 € 584.984 (bandbreedte € 555.735 – € 614.233). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.035.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Marijkestraat 38 in Meppel?
Voor Prinses Marijkestraat 38 adviseren wij een bod van € 601.507 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Marijkestraat 38 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Marijkestraat 38 in Meppel bedragen € 3.022 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.188 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.901 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Marijkestraat 38 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Marijkestraat 38 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 7.422) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Marijkestraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koninginnebuurt is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Marijkestraat 38 ligt rond € 593.188. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Marijkestraat 38?
Huishoudens in de buurt van Prinses Marijkestraat 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koninginnebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.