Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Marijkestraat 48

7941ET Meppel

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2022Bouwjaar
€ 3.950Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.400
+1,3%
[ € 385.792 – € 491.008 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.198[ € 410.588 – € 453.808 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.691[ € 422.495 – € 466.968 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Marijkestraat 48 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.400 (€ 3.950 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 460Sinds september +0,1%
+€ 5.48612 maanden +1,3%
€ -11.28612 mnd vs. NL -2,6%
Prinses Marijkestraat 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.400 voor Prinses Marijkestraat 48 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Marijkestraat 48 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.691. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 438.400.

Verwachte verkoopprijs Prinses Marijkestraat 48
€ 444.691[ € 422.495 – € 466.968 ]
Verkoper houdt over€ 438.549−€ 6.142 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.735+€ 11.044 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.691
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.892
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.549

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Marijkestraat 48 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.198. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.894 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Marijkestraat 48
Onder gem. in buurt KoninginnebuurtBoven gem.
€ 432.198[ € 410.588 – € 453.808 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.894[ € 3.699 – € 4.088 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koninginnebuurt
€ 558.462[ € 329.500 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Marijkestraat 48 adviseren wij in een bod van € 444.691, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 432.198 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.400+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.691+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.926+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Marijkestraat 48 zal in bij een vraagprijs van € 432.198 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Marijkestraat 48 in Meppel bedragen € 2.243 per maand bij een woningwaarde van € 438.400. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.243/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.144
OZB€ 37
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.243
Totaal betaald over 30 jaar€ 771.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Marijkestraat 48

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte103 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.400
Verwachte verkoopprijs€ 444.691
Verwachte vraagprijs€ 432.198
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtKoninginnebuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koninginnebuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (26%)
D (7%)
E (6%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Koninginnebuurt

Koninginnebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Catharinastraat 46, 7941JG Meppel
Catharinastraat 46
1899 · 98 m²
€ 298.365
Straatbeeld van Catharinastraat 52, 7941JG Meppel
Catharinastraat 52
1930 · 112 m²
€ 391.181
Straatbeeld van Prinses Marijkestraat 50, 7941ET Meppel
Prinses Marijkestraat 50
2022 · 111 m²
€ 506.474
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 438.400 zit Prinses Marijkestraat 48 in het middensegment van Koninginnebuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Prinses Marijkestraat 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Marijkestraat 48 in Meppel.

Wat is Prinses Marijkestraat 48 in Meppel waard?
Prinses Marijkestraat 48 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.400 (bandbreedte € 385.792 – € 491.008). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koninginnebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Marijkestraat 48 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Prinses Marijkestraat 48 in Meppel is in oktober 2026 € 432.198 (bandbreedte € 410.588 – € 453.808). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.950.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Marijkestraat 48 in Meppel?
Voor Prinses Marijkestraat 48 adviseren wij een bod van € 444.691 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Marijkestraat 48 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Marijkestraat 48 in Meppel bedragen € 2.243 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.400 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.144 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Marijkestraat 48 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Marijkestraat 48 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 5.486) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Marijkestraat 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koninginnebuurt is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Marijkestraat 48 ligt rond € 438.400. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Marijkestraat 48?
Huishoudens in de buurt van Prinses Marijkestraat 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koninginnebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.