Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuideinde 51E

7941GB Meppel

Te koop
85 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 6.263Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.345
+1,3%
[ € 468.464 – € 596.226 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.500[ € 513.713 – € 567.788 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuideinde 51E in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 532.345 (€ 6.263 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 558Sinds september +0,1%
+€ 6.66112 maanden +1,3%
€ -13.70512 mnd vs. NL -2,6%
Zuideinde 51E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.345 voor Zuideinde 51E in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuideinde 51E in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.500. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 532.345.

Verwachte verkoopprijs Zuideinde 51E
€ 541.500[ € 513.713 – € 567.788 ]
Verkoper houdt over€ 534.293−€ 7.207 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.480+€ 12.980 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.500
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.957
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.293

Wat is de vraagprijs?

Zuideinde 51E in Meppel staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.176 per m².

Vraagprijs Zuideinde 51E
Onder gem. in buurt KoninginnebuurtBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.176[ € 5.868 – € 6.485 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koninginnebuurt
€ 558.462[ € 329.500 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuideinde 51E adviseren wij in een bod van € 541.500, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.345+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.500+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.575+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuideinde 51E zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuideinde 51E in Meppel bedragen € 2.704 per maand bij een woningwaarde van € 532.345. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 732.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.704/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.603
OZB€ 45
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.704
Totaal betaald over 30 jaar€ 937.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuideinde 51E

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.345
Verwachte verkoopprijs€ 541.500
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtKoninginnebuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koninginnebuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (26%)
D (7%)
E (6%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Koninginnebuurt

Koninginnebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weerdstraat 77, 7941XK Meppel
Weerdstraat 77
1933 · 88 m²
€ 424.811
Straatbeeld van Zuideinde 51C, 7941GB Meppel
Zuideinde 51C
1923 · 55 m²
€ 648.185
Straatbeeld van Catharinastraat 52, 7941JG Meppel
Catharinastraat 52
1930 · 112 m²
€ 391.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuideinde 51E valt met een geschatte woningwaarde van € 532.345 duidelijk in het hogere segment van Koninginnebuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zuideinde 51E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuideinde 51E in Meppel.

Wat is Zuideinde 51E in Meppel waard?
Zuideinde 51E in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.345 (bandbreedte € 468.464 – € 596.226). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koninginnebuurt.
Wat is de vraagprijs van Zuideinde 51E in Meppel?
Zuideinde 51E in Meppel staat in oktober 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.263.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuideinde 51E in Meppel?
Voor Zuideinde 51E adviseren wij een bod van € 541.500 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuideinde 51E in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Zuideinde 51E in Meppel bedragen € 2.704 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.345 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.603 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuideinde 51E in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuideinde 51E in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 6.661) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuideinde 51E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koninginnebuurt is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Zuideinde 51E ligt rond € 532.345. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuideinde 51E?
Huishoudens in de buurt van Zuideinde 51E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koninginnebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.