Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuideinde 83

7941GE Meppel

106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 4.517Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.775
+1,3%
[ € 421.322 – € 536.228 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.385[ € 463.885 – € 512.715 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuideinde 83 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.775 (€ 4.517 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 502Sinds september +0,1%
+€ 5.99112 maanden +1,3%
€ -12.32512 mnd vs. NL -2,6%
Zuideinde 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.775 voor Zuideinde 83 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuideinde 83 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.385. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 478.775.

Verwachte verkoopprijs Zuideinde 83
€ 485.385[ € 463.885 – € 512.715 ]
Verkoper houdt over€ 478.796−€ 6.589 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.243+€ 11.858 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.385
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.339
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.796

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuideinde 83 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.481 per m².

Verwachte vraagprijs Zuideinde 83
Onder gem. in buurt KoninginnebuurtBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.481[ € 4.257 – € 4.705 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koninginnebuurt
€ 558.462[ € 329.500 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuideinde 83 adviseren wij in een bod van € 485.385, dat 2,2% boven de verwachte vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.775+0,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.385+2,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 509.654+7,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuideinde 83 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuideinde 83 in Meppel bedragen € 2.443 per maand bij een woningwaarde van € 478.775. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.443/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.341
OZB€ 41
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.443
Totaal betaald over 30 jaar€ 842.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuideinde 83

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.775
Verwachte verkoopprijs€ 485.385
Verwachte vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtKoninginnebuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koninginnebuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (26%)
D (7%)
E (6%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Koninginnebuurt

Koninginnebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Catharinastraat 46, 7941JG Meppel
Catharinastraat 46
1899 · 98 m²
€ 298.365
Straatbeeld van Zuideinde 15A, 7941GA Meppel
Zuideinde 15A
1890 · 100 m²
€ 375.233
Straatbeeld van Wilhelminastraat 33, 7941HT Meppel
Wilhelminastraat 33
1900 · 71 m²
€ 334.120
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 478.775 ligt Zuideinde 83 een stuk boven het buurtgemiddelde in Koninginnebuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zuideinde 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuideinde 83 in Meppel.

Wat is Zuideinde 83 in Meppel waard?
Zuideinde 83 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.775 (bandbreedte € 421.322 – € 536.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koninginnebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuideinde 83 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Zuideinde 83 in Meppel is in oktober 2026 € 475.000 (bandbreedte € 451.250 – € 498.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.517.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuideinde 83 in Meppel?
Voor Zuideinde 83 adviseren wij een bod van € 485.385 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuideinde 83 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Zuideinde 83 in Meppel bedragen € 2.443 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.775 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.341 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuideinde 83 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuideinde 83 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 5.991) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuideinde 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koninginnebuurt is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Zuideinde 83 ligt rond € 478.775. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuideinde 83?
Huishoudens in de buurt van Zuideinde 83 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koninginnebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.