Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 33

7941HT Meppel

Te koop
71 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.706Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.120
+0,6%
[ € 294.026 – € 374.214 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 328.430[ € 312.009 – € 344.852 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.866[ € 322.929 – € 356.922 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 33 in Meppel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 334.120 (€ 4.706 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 350Sinds juli +0,1%
+€ 2.01812 maanden +0,6%
€ -9.71212 mnd vs. NL -2,9%
Wilhelminastraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.120 voor Wilhelminastraat 33 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 33 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.866. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 334.120.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 33
€ 339.866[ € 322.929 – € 356.922 ]
Verkoper houdt over€ 334.877−€ 4.989 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.813+€ 8.947 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.739
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.877

Wat is de vraagprijs?

Wilhelminastraat 33 in Meppel staat in te koop voor € 328.430. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.626 per m².

Vraagprijs Wilhelminastraat 33
Onder gem. in buurt KoninginnebuurtBoven gem.
€ 328.430[ € 312.009 – € 344.852 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.626[ € 4.394 – € 4.857 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koninginnebuurt
€ 548.050[ € 295.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 33 adviseren wij in een bod van € 339.866, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 328.430 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.120+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.866+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.859+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 328.430 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 33 in Meppel bedragen € 1.715 per maand bij een woningwaarde van € 334.120. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.715/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.634
OZB€ 28
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.715
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.120
Verwachte verkoopprijs€ 339.866
Vraagprijs€ 328.430
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtKoninginnebuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koninginnebuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (26%)
D (7%)
E (6%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Koninginnebuurt

Koninginnebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Catharinastraat 46, 7941JG Meppel
Catharinastraat 46
1899 · 98 m²
€ 298.365
Straatbeeld van Woldstraat 73, 7941LH Meppel
Woldstraat 73
1910 · 91 m²
€ 381.054
Straatbeeld van Noordeinde 40, 7941AT Meppel
Noordeinde 40
1890 · 110 m²
€ 355.715
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.120 is Wilhelminastraat 33 een van de meer betaalbare woningen in Koninginnebuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 33 in Meppel.

Wat is Wilhelminastraat 33 in Meppel waard?
Wilhelminastraat 33 in Meppel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.120 (bandbreedte € 294.026 – € 374.214). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koninginnebuurt.
Wat is de vraagprijs van Wilhelminastraat 33 in Meppel?
Wilhelminastraat 33 in Meppel staat in augustus 2026 te koop voor € 328.430. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.706.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 33 in Meppel?
Voor Wilhelminastraat 33 adviseren wij een bod van € 339.866 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 33 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 33 in Meppel bedragen € 1.715 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.120 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.634 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 33 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 33 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 2.018) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koninginnebuurt is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 33 ligt rond € 334.120. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 33?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 33 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koninginnebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.