Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zuideinde 28-25, 7941GH Meppel

Woningwaarde Zuideinde 28-25

7941GH Meppel

37 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.502Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 129.561
+0,4%
[ € 114.014 – € 145.108 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 127.080[ € 120.726 – € 133.434 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 132.091[ € 125.434 – € 138.638 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuideinde 28-25 in Meppel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 129.561 (€ 3.502 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 136Sinds mei +0,1%
+€ 48712 maanden +0,4%
€ -4.98712 mnd vs. NL -3,9%
Zuideinde 28-25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 129.561 voor Zuideinde 28-25 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuideinde 28-25 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 132.091. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 129.561.

Verwachte verkoopprijs Zuideinde 28-25
€ 132.091[ € 125.434 – € 138.638 ]
Verkoper houdt over€ 129.388−€ 2.703 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 136.883+€ 4.792 kosten koper
Verkoopprijs€ 132.091
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.453
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 129.388

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuideinde 28-25 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 127.080. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.435 per m².

Verwachte vraagprijs Zuideinde 28-25
Onder gem. in buurt KoninginnebuurtBoven gem.
€ 127.080[ € 120.726 – € 133.434 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.435[ € 3.263 – € 3.606 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koninginnebuurt
€ 548.077[ € 309.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuideinde 28-25 adviseren wij in een bod van € 132.091, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 127.080 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 129.561+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 132.091+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 138.696+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuideinde 28-25 zal in bij een vraagprijs van € 127.080 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuideinde 28-25 in Meppel bedragen € 690 per maand bij een woningwaarde van € 129.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 65.000€ 194.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 690/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 634
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 690
Totaal betaald over 30 jaar€ 228.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuideinde 28-25

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte37 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 129.561
Verwachte verkoopprijs€ 132.091
Verwachte vraagprijs€ 127.080
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtKoninginnebuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koninginnebuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (24%)
B (20%)
C (24%)
D (8%)
E (7%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Koninginnebuurt

Koninginnebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 34-12, 7941EB Meppel
Prins Hendrikstraat 34-12
2004 · 45 m²
€ 66.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 129.561 is Zuideinde 28-25 een van de meer betaalbare woningen in Koninginnebuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zuideinde 28-25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuideinde 28-25 in Meppel.

Wat is Zuideinde 28-25 in Meppel waard?
Zuideinde 28-25 in Meppel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 129.561 (bandbreedte € 114.014 – € 145.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Koninginnebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuideinde 28-25 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Zuideinde 28-25 in Meppel is in juni 2026 € 127.080 (bandbreedte € 120.726 – € 133.434). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.502.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuideinde 28-25 in Meppel?
Voor Zuideinde 28-25 adviseren wij een bod van € 132.091 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuideinde 28-25 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Zuideinde 28-25 in Meppel bedragen € 718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 129.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 634 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuideinde 28-25 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuideinde 28-25 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 487) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuideinde 28-25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koninginnebuurt is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Zuideinde 28-25 ligt rond € 129.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuideinde 28-25?
Huishoudens in de buurt van Zuideinde 28-25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koninginnebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.