Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuideinde 76G

7941GK Meppel

Te koop
73 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 6.425Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.035
+0,4%
[ € 412.751 – € 525.319 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.510[ € 454.119 – € 501.921 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuideinde 76G in Meppel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 469.035 (€ 6.425 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 492Sinds mei +0,1%
+€ 1.76612 maanden +0,4%
€ -18.04912 mnd vs. NL -3,9%
Zuideinde 76G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.035 voor Zuideinde 76G in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuideinde 76G in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.510. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 469.035.

Verwachte verkoopprijs Zuideinde 76G
€ 475.510[ € 454.119 – € 501.921 ]
Verkoper houdt over€ 469.029−€ 6.481 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.170+€ 11.660 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.510
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.231
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.029

Wat is de vraagprijs?

Zuideinde 76G in Meppel staat in te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.370 per m².

Vraagprijs Zuideinde 76G
Onder gem. in buurt KoninginnebuurtBoven gem.
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.370[ € 6.051 – € 6.688 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koninginnebuurt
€ 548.077[ € 309.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuideinde 76G adviseren wij in een bod van € 475.510, dat 2,3% boven de vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.035+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.510+2,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.286+7,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuideinde 76G zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuideinde 76G in Meppel bedragen € 2.352 per maand bij een woningwaarde van € 469.035. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 235.000€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.352/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.294
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.352
Totaal betaald over 30 jaar€ 825.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuideinde 76G

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.035
Verwachte verkoopprijs€ 475.510
Vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtKoninginnebuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koninginnebuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (24%)
B (20%)
C (24%)
D (8%)
E (7%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Koninginnebuurt

Koninginnebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuideinde 28-25, 7941GH Meppel
Zuideinde 28-25
2023 · 37 m²
€ 129.561
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 34-12, 7941EB Meppel
Prins Hendrikstraat 34-12
2004 · 45 m²
€ 66.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 469.035 ligt Zuideinde 76G een stuk boven het buurtgemiddelde in Koninginnebuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zuideinde 76G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuideinde 76G in Meppel.

Wat is Zuideinde 76G in Meppel waard?
Zuideinde 76G in Meppel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.035 (bandbreedte € 412.751 – € 525.319). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koninginnebuurt.
Wat is de vraagprijs van Zuideinde 76G in Meppel?
Zuideinde 76G in Meppel staat in juni 2026 te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.425.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuideinde 76G in Meppel?
Voor Zuideinde 76G adviseren wij een bod van € 475.510 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuideinde 76G in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Zuideinde 76G in Meppel bedragen € 2.456 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.035 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.294 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuideinde 76G in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuideinde 76G in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 1.766) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuideinde 76G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koninginnebuurt is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Zuideinde 76G ligt rond € 469.035. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuideinde 76G?
Huishoudens in de buurt van Zuideinde 76G besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koninginnebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.