Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminapark 14

7941GM Meppel

203 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.840Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 779.504
+1,3%
[ € 685.964 – € 873.044 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 772.666[ € 734.033 – € 811.299 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 786.403[ € 747.246 – € 825.902 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminapark 14 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 779.504 (€ 3.840 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 818Sinds september +0,1%
+€ 9.75412 maanden +1,3%
€ -20.06712 mnd vs. NL -2,6%
Wilhelminapark 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 779.504 voor Wilhelminapark 14 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminapark 14 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 786.403. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 779.504.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminapark 14
€ 786.403[ € 747.246 – € 825.902 ]
Verkoper houdt over€ 776.503−€ 9.900 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 804.281+€ 17.878 kosten koper
Verkoopprijs€ 786.403
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.650
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 776.503

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminapark 14 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 772.666. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.806 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminapark 14
Onder gem. in buurt KoninginnebuurtBoven gem.
€ 772.666[ € 734.033 – € 811.299 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.806[ € 3.616 – € 3.997 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koninginnebuurt
€ 558.462[ € 329.500 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminapark 14 adviseren wij in een bod van € 786.403, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 772.666 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 779.504+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 786.403+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 825.723+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminapark 14 zal in bij een vraagprijs van € 772.666 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminapark 14 in Meppel bedragen € 3.962 per maand bij een woningwaarde van € 779.504. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 980.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.962/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.812
OZB€ 66
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.962
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.372.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminapark 14

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte329 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 779.504
Verwachte verkoopprijs€ 786.403
Verwachte vraagprijs€ 772.666
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtKoninginnebuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koninginnebuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (26%)
D (7%)
E (6%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Koninginnebuurt

Koninginnebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Catharinastraat 52, 7941JG Meppel
Catharinastraat 52
1930 · 112 m²
€ 391.181
Straatbeeld van Ceintuurbaan 41, 7941LS Meppel
Ceintuurbaan 41
1938 · 121 m²
€ 434.698
Straatbeeld van Timorstraat 31, 7941VG Meppel
Timorstraat 31
1937 · 103 m²
€ 384.317
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminapark 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 779.504 duidelijk in het hogere segment van Koninginnebuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminapark 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminapark 14 in Meppel.

Wat is Wilhelminapark 14 in Meppel waard?
Wilhelminapark 14 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 779.504 (bandbreedte € 685.964 – € 873.044). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koninginnebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminapark 14 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminapark 14 in Meppel is in oktober 2026 € 772.666 (bandbreedte € 734.033 – € 811.299). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.840.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminapark 14 in Meppel?
Voor Wilhelminapark 14 adviseren wij een bod van € 786.403 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminapark 14 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminapark 14 in Meppel bedragen € 3.962 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 779.504 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.812 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminapark 14 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminapark 14 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 9.754) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminapark 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koninginnebuurt is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminapark 14 ligt rond € 779.504. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminapark 14?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminapark 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koninginnebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.