Huiswaardemeter

Woningwaarde Marten Ottenlaan 19

7941GS Meppel

181 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.266Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.202
+1,3%
[ € 520.258 – € 662.146 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 582.716[ € 553.580 – € 611.852 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.811[ € 569.634 – € 629.596 ]

Wat is mijn huis waard?

Marten Ottenlaan 19 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 591.202 (€ 3.266 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 620Sinds september +0,1%
+€ 7.39812 maanden +1,3%
€ -15.21912 mnd vs. NL -2,6%
Marten Ottenlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.202 voor Marten Ottenlaan 19 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marten Ottenlaan 19 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.811. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 591.202.

Verwachte verkoopprijs Marten Ottenlaan 19
€ 599.811[ € 569.634 – € 629.596 ]
Verkoper houdt over€ 591.963−€ 7.848 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.957+€ 14.146 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.811
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.598
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.963

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marten Ottenlaan 19 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 582.716. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.219 per m².

Verwachte vraagprijs Marten Ottenlaan 19
Onder gem. in buurt KoninginnebuurtBoven gem.
€ 582.716[ € 553.580 – € 611.852 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.219[ € 3.058 – € 3.380 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koninginnebuurt
€ 558.462[ € 329.500 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marten Ottenlaan 19 adviseren wij in een bod van € 599.811, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 582.716 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.202+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.811+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.802+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marten Ottenlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 582.716 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marten Ottenlaan 19 in Meppel bedragen € 3.020 per maand bij een woningwaarde van € 591.202. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.020/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.891
OZB€ 50
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.020
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.040.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marten Ottenlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.202
Verwachte verkoopprijs€ 599.811
Verwachte vraagprijs€ 582.716
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtKoninginnebuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koninginnebuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (26%)
D (7%)
E (6%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Koninginnebuurt

Koninginnebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Catharinastraat 52, 7941JG Meppel
Catharinastraat 52
1930 · 112 m²
€ 391.181
Straatbeeld van Ceintuurbaan 41, 7941LS Meppel
Ceintuurbaan 41
1938 · 121 m²
€ 434.698
Straatbeeld van Timorstraat 2, 7941VE Meppel
Timorstraat 2
1935 · 91 m²
€ 328.508
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marten Ottenlaan 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 591.202 duidelijk in het hogere segment van Koninginnebuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Marten Ottenlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marten Ottenlaan 19 in Meppel.

Wat is Marten Ottenlaan 19 in Meppel waard?
Marten Ottenlaan 19 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.202 (bandbreedte € 520.258 – € 662.146). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koninginnebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marten Ottenlaan 19 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Marten Ottenlaan 19 in Meppel is in oktober 2026 € 582.716 (bandbreedte € 553.580 – € 611.852). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.266.
Hoeveel moet ik overbieden op Marten Ottenlaan 19 in Meppel?
Voor Marten Ottenlaan 19 adviseren wij een bod van € 599.811 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marten Ottenlaan 19 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Marten Ottenlaan 19 in Meppel bedragen € 3.020 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.202 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.891 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marten Ottenlaan 19 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marten Ottenlaan 19 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 7.398) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marten Ottenlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koninginnebuurt is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Marten Ottenlaan 19 ligt rond € 591.202. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marten Ottenlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Marten Ottenlaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koninginnebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.