Huiswaardemeter

Woningwaarde Leonard Springerlaan 35-17

7941GX Meppel

60 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.505Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 270.316
+1,3%
[ € 237.878 – € 302.754 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 265.971[ € 252.672 – € 279.270 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 274.732[ € 261.010 – € 288.486 ]

Wat is mijn huis waard?

Leonard Springerlaan 35-17 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 270.316 (€ 4.505 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 283Sinds september +0,1%
+€ 3.38212 maanden +1,3%
€ -6.95912 mnd vs. NL -2,6%
Leonard Springerlaan 35-17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 270.316 voor Leonard Springerlaan 35-17 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leonard Springerlaan 35-17 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 274.732. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 270.316.

Verwachte verkoopprijs Leonard Springerlaan 35-17
€ 274.732[ € 261.010 – € 288.486 ]
Verkoper houdt over€ 270.460−€ 4.272 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 282.377+€ 7.645 kosten koper
Verkoopprijs€ 274.732
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.022
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 270.460

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leonard Springerlaan 35-17 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 265.971. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.433 per m².

Verwachte vraagprijs Leonard Springerlaan 35-17
Onder gem. in buurt KoninginnebuurtBoven gem.
€ 265.971[ € 252.672 – € 279.270 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.433[ € 4.211 – € 4.655 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koninginnebuurt
€ 558.462[ € 329.500 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leonard Springerlaan 35-17 adviseren wij in een bod van € 274.732, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 265.971 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 270.316+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 274.732+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 288.469+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leonard Springerlaan 35-17 zal in bij een vraagprijs van € 265.971 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leonard Springerlaan 35-17 in Meppel bedragen € 1.395 per maand bij een woningwaarde van € 270.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 470.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.395/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.322
OZB€ 23
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.395
Totaal betaald over 30 jaar€ 475.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leonard Springerlaan 35-17

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 270.316
Verwachte verkoopprijs€ 274.732
Verwachte vraagprijs€ 265.971
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtKoninginnebuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koninginnebuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (26%)
D (7%)
E (6%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Koninginnebuurt

Koninginnebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Looierij 5, 7941DC Meppel
Looierij 5
1985 · 88 m²
€ 301.332
Straatbeeld van Ceintuurbaan 7A, 7941LR Meppel
Ceintuurbaan 7A
1976 · 76 m²
€ 278.651
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 34-12, 7941EB Meppel
Prins Hendrikstraat 34-12
2004 · 45 m²
€ 67.504
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 270.316 is Leonard Springerlaan 35-17 een van de meer betaalbare woningen in Koninginnebuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Leonard Springerlaan 35-17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leonard Springerlaan 35-17 in Meppel.

Wat is Leonard Springerlaan 35-17 in Meppel waard?
Leonard Springerlaan 35-17 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 270.316 (bandbreedte € 237.878 – € 302.754). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Koninginnebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leonard Springerlaan 35-17 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Leonard Springerlaan 35-17 in Meppel is in oktober 2026 € 265.971 (bandbreedte € 252.672 – € 279.270). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.505.
Hoeveel moet ik overbieden op Leonard Springerlaan 35-17 in Meppel?
Voor Leonard Springerlaan 35-17 adviseren wij een bod van € 274.732 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leonard Springerlaan 35-17 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Leonard Springerlaan 35-17 in Meppel bedragen € 1.395 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 270.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.322 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leonard Springerlaan 35-17 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leonard Springerlaan 35-17 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.382) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leonard Springerlaan 35-17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koninginnebuurt is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Leonard Springerlaan 35-17 ligt rond € 270.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leonard Springerlaan 35-17?
Huishoudens in de buurt van Leonard Springerlaan 35-17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koninginnebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.