Huiswaardemeter

Woningwaarde Leonard Springerlaan 46

7941GX Meppel

60 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.666Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 219.953
+1,3%
[ € 193.559 – € 246.347 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 215.727[ € 204.941 – € 226.513 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 224.261[ € 212.934 – € 235.347 ]

Wat is mijn huis waard?

Leonard Springerlaan 46 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 219.953 (€ 3.666 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 231Sinds september +0,1%
+€ 2.75212 maanden +1,3%
€ -5.66312 mnd vs. NL -2,6%
Leonard Springerlaan 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 219.953 voor Leonard Springerlaan 46 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leonard Springerlaan 46 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 224.261. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 219.953.

Verwachte verkoopprijs Leonard Springerlaan 46
€ 224.261[ € 212.934 – € 235.347 ]
Verkoper houdt over€ 220.544−€ 3.717 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 230.896+€ 6.635 kosten koper
Verkoopprijs€ 224.261
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.467
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 220.544

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leonard Springerlaan 46 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 215.727. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.595 per m².

Verwachte vraagprijs Leonard Springerlaan 46
Onder gem. in buurt KoninginnebuurtBoven gem.
€ 215.727[ € 204.941 – € 226.513 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.595[ € 3.416 – € 3.775 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koninginnebuurt
€ 558.462[ € 329.500 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leonard Springerlaan 46 adviseren wij in een bod van € 224.261, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 215.727 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 219.953+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 224.261+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 235.474+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leonard Springerlaan 46 zal in bij een vraagprijs van € 215.727 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leonard Springerlaan 46 in Meppel bedragen € 1.145 per maand bij een woningwaarde van € 219.953. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 420.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.145/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.076
OZB€ 19
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.145
Totaal betaald over 30 jaar€ 387.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leonard Springerlaan 46

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 219.953
Verwachte verkoopprijs€ 224.261
Verwachte vraagprijs€ 215.727
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtKoninginnebuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koninginnebuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (26%)
D (7%)
E (6%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Koninginnebuurt

Koninginnebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Looierij 5, 7941DC Meppel
Looierij 5
1985 · 88 m²
€ 301.332
Straatbeeld van Ceintuurbaan 7A, 7941LR Meppel
Ceintuurbaan 7A
1976 · 76 m²
€ 278.651
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 34-12, 7941EB Meppel
Prins Hendrikstraat 34-12
2004 · 45 m²
€ 67.504
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 219.953 is Leonard Springerlaan 46 een van de meer betaalbare woningen in Koninginnebuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Leonard Springerlaan 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leonard Springerlaan 46 in Meppel.

Wat is Leonard Springerlaan 46 in Meppel waard?
Leonard Springerlaan 46 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 219.953 (bandbreedte € 193.559 – € 246.347). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Koninginnebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leonard Springerlaan 46 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Leonard Springerlaan 46 in Meppel is in oktober 2026 € 215.727 (bandbreedte € 204.941 – € 226.513). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.666.
Hoeveel moet ik overbieden op Leonard Springerlaan 46 in Meppel?
Voor Leonard Springerlaan 46 adviseren wij een bod van € 224.261 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leonard Springerlaan 46 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Leonard Springerlaan 46 in Meppel bedragen € 1.145 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 219.953 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.076 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leonard Springerlaan 46 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leonard Springerlaan 46 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 2.752) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leonard Springerlaan 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koninginnebuurt is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Leonard Springerlaan 46 ligt rond € 219.953. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leonard Springerlaan 46?
Huishoudens in de buurt van Leonard Springerlaan 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koninginnebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.