Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsweg 41-07

7941HC Meppel

79 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.368Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.073
+1,3%
[ € 303.664 – € 386.482 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.405[ € 322.435 – € 356.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.836[ € 333.075 – € 368.135 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 41-07 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.073 (€ 4.368 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 362Sinds september +0,1%
+€ 4.31812 maanden +1,3%
€ -8.88312 mnd vs. NL -2,6%
Stationsweg 41-07
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.073 voor Stationsweg 41-07 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 41-07 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.836. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 345.073.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 41-07
€ 350.836[ € 333.075 – € 368.135 ]
Verkoper houdt over€ 345.727−€ 5.109 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.003+€ 9.167 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.836
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.859
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.727

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg 41-07 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.405. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.296 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg 41-07
Onder gem. in buurt KoninginnebuurtBoven gem.
€ 339.405[ € 322.435 – € 356.375 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.296[ € 4.081 – € 4.511 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koninginnebuurt
€ 558.462[ € 329.500 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 41-07 adviseren wij in een bod van € 350.836, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 339.405 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.073+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.836+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.378+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 41-07 zal in bij een vraagprijs van € 339.405 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 41-07 in Meppel bedragen € 1.771 per maand bij een woningwaarde van € 345.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.771/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.687
OZB€ 29
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.771
Totaal betaald over 30 jaar€ 607.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 41-07

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.073
Verwachte verkoopprijs€ 350.836
Verwachte vraagprijs€ 339.405
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtKoninginnebuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koninginnebuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (26%)
D (7%)
E (6%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Koninginnebuurt

Koninginnebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Touwstraat 45, 7941LN Meppel
Touwstraat 45
2003 · 40 m²
€ 216.042
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 34-12, 7941EB Meppel
Prins Hendrikstraat 34-12
2004 · 45 m²
€ 67.504
Straatbeeld van Looierij 5, 7941DC Meppel
Looierij 5
1985 · 88 m²
€ 301.332
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsweg 41-07 ligt met een geschatte woningwaarde van € 345.073 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Koninginnebuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 41-07

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 41-07 in Meppel.

Wat is Stationsweg 41-07 in Meppel waard?
Stationsweg 41-07 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.073 (bandbreedte € 303.664 – € 386.482). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koninginnebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg 41-07 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Stationsweg 41-07 in Meppel is in oktober 2026 € 339.405 (bandbreedte € 322.435 – € 356.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.368.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 41-07 in Meppel?
Voor Stationsweg 41-07 adviseren wij een bod van € 350.836 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 41-07 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 41-07 in Meppel bedragen € 1.771 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.687 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 41-07 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg 41-07 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.318) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 41-07?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koninginnebuurt is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 41-07 ligt rond € 345.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 41-07?
Huishoudens in de buurt van Stationsweg 41-07 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koninginnebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.