Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 37

7941HT Meppel

Te koop
74 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.927Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.562
+0,4%
[ € 320.815 – € 408.309 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 359.500[ € 341.525 – € 377.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.832[ € 353.478 – € 390.687 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 37 in Meppel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 364.562 (€ 4.927 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 382Sinds mei +0,1%
+€ 1.37212 maanden +0,4%
€ -14.03012 mnd vs. NL -3,9%
Wilhelminastraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.562 voor Wilhelminastraat 37 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 37 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.832. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 364.562.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 37
€ 370.832[ € 353.478 – € 390.687 ]
Verkoper houdt over€ 365.503−€ 5.329 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.399+€ 9.567 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.832
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.079
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.503

Wat is de vraagprijs?

Wilhelminastraat 37 in Meppel staat in te koop voor € 359.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.858 per m².

Vraagprijs Wilhelminastraat 37
Onder gem. in buurt KoninginnebuurtBoven gem.
€ 359.500[ € 341.525 – € 377.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.858[ € 4.615 – € 5.101 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koninginnebuurt
€ 548.077[ € 309.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 37 adviseren wij in een bod van € 370.832, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 359.500 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.562+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.832+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.374+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 359.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 37 in Meppel bedragen € 1.841 per maand bij een woningwaarde van € 364.562. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 182.000€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.841/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.783
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.841
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.562
Verwachte verkoopprijs€ 370.832
Vraagprijs€ 359.500
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtKoninginnebuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koninginnebuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (24%)
B (20%)
C (24%)
D (8%)
E (7%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Koninginnebuurt

Koninginnebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weerdstraat 77, 7941XK Meppel
Weerdstraat 77
1933 · 88 m²
€ 421.329
Straatbeeld van Zuideinde 28-25, 7941GH Meppel
Zuideinde 28-25
2023 · 37 m²
€ 129.561
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminastraat 37 ligt met een geschatte woningwaarde van € 364.562 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Koninginnebuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 37 in Meppel.

Wat is Wilhelminastraat 37 in Meppel waard?
Wilhelminastraat 37 in Meppel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.562 (bandbreedte € 320.815 – € 408.309). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koninginnebuurt.
Wat is de vraagprijs van Wilhelminastraat 37 in Meppel?
Wilhelminastraat 37 in Meppel staat in juni 2026 te koop voor € 359.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.927.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 37 in Meppel?
Voor Wilhelminastraat 37 adviseren wij een bod van € 370.832 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 37 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 37 in Meppel bedragen € 1.921 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.562 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.783 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 37 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 37 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 1.372) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koninginnebuurt is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 37 ligt rond € 364.562. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 37?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koninginnebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.