Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindestraat 40

7941HX Meppel

42 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.353Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 140.810
+1,3%
[ € 123.913 – € 157.707 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 138.113[ € 131.207 – € 145.019 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 143.559[ € 136.324 – € 150.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindestraat 40 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 140.810 (€ 3.353 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 148Sinds september +0,1%
+€ 1.76212 maanden +1,3%
€ -3.62512 mnd vs. NL -2,6%
Lindestraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 140.810 voor Lindestraat 40 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindestraat 40 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 143.559. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 140.810.

Verwachte verkoopprijs Lindestraat 40
€ 143.559[ € 136.324 – € 150.675 ]
Verkoper houdt over€ 140.730−€ 2.829 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 148.580+€ 5.021 kosten koper
Verkoopprijs€ 143.559
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.579
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 140.730

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindestraat 40 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 138.113. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.288 per m².

Verwachte vraagprijs Lindestraat 40
Onder gem. in buurt KoninginnebuurtBoven gem.
€ 138.113[ € 131.207 – € 145.019 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.288[ € 3.124 – € 3.453 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koninginnebuurt
€ 558.462[ € 329.500 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindestraat 40 adviseren wij in een bod van € 143.559, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 138.113 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 140.810+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 143.559+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 150.737+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindestraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 138.113 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindestraat 40 in Meppel bedragen € 747 per maand bij een woningwaarde van € 140.810. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 341.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 747/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 689
OZB€ 12
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 747
Totaal betaald over 30 jaar€ 248.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindestraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 140.810
Verwachte verkoopprijs€ 143.559
Verwachte vraagprijs€ 138.113
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtKoninginnebuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koninginnebuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (26%)
D (7%)
E (6%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Koninginnebuurt

Koninginnebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ceintuurbaan 7A, 7941LR Meppel
Ceintuurbaan 7A
1976 · 76 m²
€ 278.651
Straatbeeld van Touwstraat 45, 7941LN Meppel
Touwstraat 45
2003 · 40 m²
€ 216.042
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 140.810 is Lindestraat 40 een van de meer betaalbare woningen in Koninginnebuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Lindestraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindestraat 40 in Meppel.

Wat is Lindestraat 40 in Meppel waard?
Lindestraat 40 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 140.810 (bandbreedte € 123.913 – € 157.707). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Koninginnebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindestraat 40 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Lindestraat 40 in Meppel is in oktober 2026 € 138.113 (bandbreedte € 131.207 – € 145.019). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.353.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindestraat 40 in Meppel?
Voor Lindestraat 40 adviseren wij een bod van € 143.559 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindestraat 40 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Lindestraat 40 in Meppel bedragen € 747 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 140.810 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 689 uit hypotheeklasten, circa € 48 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindestraat 40 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindestraat 40 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 1.762) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindestraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koninginnebuurt is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Lindestraat 40 ligt rond € 140.810. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindestraat 40?
Huishoudens in de buurt van Lindestraat 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koninginnebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.