Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindestraat 70

7941HZ Meppel

42 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.359Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 141.065
+1,3%
[ € 124.137 – € 157.993 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 138.302[ € 131.387 – € 145.217 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 143.883[ € 136.642 – € 151.026 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindestraat 70 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 141.065 (€ 3.359 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 148Sinds september +0,1%
+€ 1.76512 maanden +1,3%
€ -3.63212 mnd vs. NL -2,6%
Lindestraat 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 141.065 voor Lindestraat 70 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindestraat 70 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 143.883. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 141.065.

Verwachte verkoopprijs Lindestraat 70
€ 143.883[ € 136.642 – € 151.026 ]
Verkoper houdt over€ 141.050−€ 2.833 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 148.911+€ 5.028 kosten koper
Verkoopprijs€ 143.883
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.583
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 141.050

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindestraat 70 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 138.302. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.293 per m².

Verwachte vraagprijs Lindestraat 70
Onder gem. in buurt KoninginnebuurtBoven gem.
€ 138.302[ € 131.387 – € 145.217 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.293[ € 3.128 – € 3.458 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koninginnebuurt
€ 558.462[ € 329.500 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindestraat 70 adviseren wij in een bod van € 143.883, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 138.302 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 141.065+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 143.883+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 151.077+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindestraat 70 zal in bij een vraagprijs van € 138.302 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindestraat 70 in Meppel bedragen € 748 per maand bij een woningwaarde van € 141.065. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 341.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 748/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 690
OZB€ 12
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 748
Totaal betaald over 30 jaar€ 248.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindestraat 70

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 141.065
Verwachte verkoopprijs€ 143.883
Verwachte vraagprijs€ 138.302
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtKoninginnebuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koninginnebuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (26%)
D (7%)
E (6%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Koninginnebuurt

Koninginnebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ceintuurbaan 7A, 7941LR Meppel
Ceintuurbaan 7A
1976 · 76 m²
€ 278.651
Straatbeeld van Touwstraat 45, 7941LN Meppel
Touwstraat 45
2003 · 40 m²
€ 216.042
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 141.065 is Lindestraat 70 een van de meer betaalbare woningen in Koninginnebuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Lindestraat 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindestraat 70 in Meppel.

Wat is Lindestraat 70 in Meppel waard?
Lindestraat 70 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 141.065 (bandbreedte € 124.137 – € 157.993). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Koninginnebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindestraat 70 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Lindestraat 70 in Meppel is in oktober 2026 € 138.302 (bandbreedte € 131.387 – € 145.217). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.359.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindestraat 70 in Meppel?
Voor Lindestraat 70 adviseren wij een bod van € 143.883 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindestraat 70 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Lindestraat 70 in Meppel bedragen € 748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 141.065 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 690 uit hypotheeklasten, circa € 48 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindestraat 70 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindestraat 70 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 1.765) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindestraat 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koninginnebuurt is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Lindestraat 70 ligt rond € 141.065. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindestraat 70?
Huishoudens in de buurt van Lindestraat 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koninginnebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.