Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 5

7941JB Meppel

93 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.525Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.852
+1,3%
[ € 288.510 – € 367.194 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.582[ € 306.453 – € 338.711 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.208[ € 316.566 – € 349.888 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 5 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.852 (€ 3.525 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 344Sinds september +0,1%
+€ 4.10212 maanden +1,3%
€ -8.44012 mnd vs. NL -2,6%
Julianastraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.852 voor Julianastraat 5 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 5 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.208. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 327.852.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 5
€ 333.208[ € 316.566 – € 349.888 ]
Verkoper houdt over€ 328.293−€ 4.915 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.022+€ 8.814 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.208
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.665
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.293

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 5 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.582. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.469 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 5
Onder gem. in buurt KoninginnebuurtBoven gem.
€ 322.582[ € 306.453 – € 338.711 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.469[ € 3.295 – € 3.642 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koninginnebuurt
€ 558.462[ € 329.500 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 5 adviseren wij in een bod van € 333.208, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 322.582 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.852+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.208+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.868+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 322.582 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 5 in Meppel bedragen € 1.689 per maand bij een woningwaarde van € 327.852. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.689/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.603
OZB€ 28
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.689
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.852
Verwachte verkoopprijs€ 333.208
Verwachte vraagprijs€ 322.582
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtKoninginnebuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koninginnebuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (26%)
D (7%)
E (6%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Koninginnebuurt

Koninginnebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weerdstraat 77, 7941XK Meppel
Weerdstraat 77
1933 · 88 m²
€ 424.811
Straatbeeld van Catharinastraat 52, 7941JG Meppel
Catharinastraat 52
1930 · 112 m²
€ 391.181
Straatbeeld van Zuideinde 51C, 7941GB Meppel
Zuideinde 51C
1923 · 55 m²
€ 648.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.852 is Julianastraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Koninginnebuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 5 in Meppel.

Wat is Julianastraat 5 in Meppel waard?
Julianastraat 5 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.852 (bandbreedte € 288.510 – € 367.194). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koninginnebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 5 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 5 in Meppel is in oktober 2026 € 322.582 (bandbreedte € 306.453 – € 338.711). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.525.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 5 in Meppel?
Voor Julianastraat 5 adviseren wij een bod van € 333.208 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 5 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 5 in Meppel bedragen € 1.689 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.852 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.603 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 5 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 5 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.102) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koninginnebuurt is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 5 ligt rond € 327.852. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 5?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koninginnebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.