Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 28

7941JC Meppel

Te koop
102 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.823
+1,3%
[ € 383.524 – € 488.122 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 430.000[ € 408.500 – € 451.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.897[ € 419.938 – € 464.142 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 28 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.823 (€ 4.273 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 457Sinds september +0,1%
+€ 5.45312 maanden +1,3%
€ -11.22012 mnd vs. NL -2,6%
Julianastraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.823 voor Julianastraat 28 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 28 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.897. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 435.823.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 28
€ 442.897[ € 419.938 – € 464.142 ]
Verkoper houdt over€ 436.775−€ 6.122 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.905+€ 11.008 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.897
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.872
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.775

Wat is de vraagprijs?

Julianastraat 28 in Meppel staat in te koop voor € 430.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.216 per m².

Vraagprijs Julianastraat 28
Onder gem. in buurt KoninginnebuurtBoven gem.
€ 430.000[ € 408.500 – € 451.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.216[ € 4.005 – € 4.426 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koninginnebuurt
€ 558.462[ € 329.500 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 28 adviseren wij in een bod van € 442.897, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 430.000 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.823+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.897+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.042+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 430.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 28 in Meppel bedragen € 2.228 per maand bij een woningwaarde van € 435.823. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.228/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.131
OZB€ 37
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.228
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.823
Verwachte verkoopprijs€ 442.897
Vraagprijs€ 430.000
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtKoninginnebuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koninginnebuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (26%)
D (7%)
E (6%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Koninginnebuurt

Koninginnebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Catharinastraat 52, 7941JG Meppel
Catharinastraat 52
1930 · 112 m²
€ 391.181
Straatbeeld van Weerdstraat 77, 7941XK Meppel
Weerdstraat 77
1933 · 88 m²
€ 424.811
Straatbeeld van Zuideinde 51C, 7941GB Meppel
Zuideinde 51C
1923 · 55 m²
€ 648.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 435.823 zit Julianastraat 28 in het middensegment van Koninginnebuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 28 in Meppel.

Wat is Julianastraat 28 in Meppel waard?
Julianastraat 28 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.823 (bandbreedte € 383.524 – € 488.122). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koninginnebuurt.
Wat is de vraagprijs van Julianastraat 28 in Meppel?
Julianastraat 28 in Meppel staat in oktober 2026 te koop voor € 430.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.273.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 28 in Meppel?
Voor Julianastraat 28 adviseren wij een bod van € 442.897 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 28 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 28 in Meppel bedragen € 2.228 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.823 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.131 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 28 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 28 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 5.453) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koninginnebuurt is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 28 ligt rond € 435.823. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 28?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koninginnebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.