Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizersgracht 19

7941KA Meppel

104 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1800Bouwjaar
€ 3.891Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.629
+1,3%
[ € 356.074 – € 453.184 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.949[ € 379.002 – € 418.896 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.390[ € 389.614 – € 430.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizersgracht 19 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.629 (€ 3.891 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 424Sinds september +0,1%
+€ 5.06312 maanden +1,3%
€ -10.41712 mnd vs. NL -2,6%
Keizersgracht 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.629 voor Keizersgracht 19 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizersgracht 19 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.390. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 404.629.

Verwachte verkoopprijs Keizersgracht 19
€ 410.390[ € 389.614 – € 430.625 ]
Verkoper houdt over€ 404.626−€ 5.764 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.748+€ 10.358 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.390
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.514
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.626

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizersgracht 19 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.836 per m².

Verwachte vraagprijs Keizersgracht 19
Onder gem. in buurt Historisch CentrumBoven gem.
€ 398.949[ € 379.002 – € 418.896 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.836[ € 3.644 – € 4.028 ]
Gem. vraagprijs in buurt Historisch Centrum
€ 430.088[ € 295.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizersgracht 19 adviseren wij in een bod van € 410.390, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 398.949 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.629+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.390+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.910+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizersgracht 19 zal in bij een vraagprijs van € 398.949 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizersgracht 19 in Meppel bedragen € 2.074 per maand bij een woningwaarde van € 404.629. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.074/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.979
OZB€ 34
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.074
Totaal betaald over 30 jaar€ 712.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizersgracht 19

Woninggegevens

Bouwjaar1800
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.629
Verwachte verkoopprijs€ 410.390
Verwachte vraagprijs€ 398.949
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHistorisch Centrum→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Historisch Centrum besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Historisch Centrum

Historisch Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

12,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenmarktstraat 1B, 7941KS Meppel
Groenmarktstraat 1B
1912 · 91 m²
€ 395.000
Straatbeeld van Hoofdstraat 107, 7941AE Meppel
Hoofdstraat 107
1900 · 84 m²
€ 298.140
Straatbeeld van Kromme Elleboog 59D, 7941KC Meppel
Kromme Elleboog 59D
1899 · 143 m²
€ 935.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.629 ligt Keizersgracht 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Historisch Centrum. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Keizersgracht 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizersgracht 19 in Meppel.

Wat is Keizersgracht 19 in Meppel waard?
Keizersgracht 19 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.629 (bandbreedte € 356.074 – € 453.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Historisch Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizersgracht 19 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Keizersgracht 19 in Meppel is in oktober 2026 € 398.949 (bandbreedte € 379.002 – € 418.896). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.891.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizersgracht 19 in Meppel?
Voor Keizersgracht 19 adviseren wij een bod van € 410.390 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizersgracht 19 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Keizersgracht 19 in Meppel bedragen € 2.074 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.629 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.979 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizersgracht 19 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizersgracht 19 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 5.063) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizersgracht 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Historisch Centrum is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Keizersgracht 19 ligt rond € 404.629. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizersgracht 19?
Huishoudens in de buurt van Keizersgracht 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Historisch Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.