Huiswaardemeter

Woningwaarde Gasgracht 25

7941KG Meppel

92 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.146Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.451
+1,3%
[ € 335.677 – € 427.225 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.960[ € 356.212 – € 393.708 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.055[ € 368.679 – € 407.488 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasgracht 25 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.451 (€ 4.146 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 400Sinds september +0,1%
+€ 4.77312 maanden +1,3%
€ -9.82012 mnd vs. NL -2,6%
Gasgracht 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.451 voor Gasgracht 25 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasgracht 25 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.055. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 381.451.

Verwachte verkoopprijs Gasgracht 25
€ 388.055[ € 368.679 – € 407.488 ]
Verkoper houdt over€ 382.536−€ 5.519 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.966+€ 9.911 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.055
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.269
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.536

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gasgracht 25 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.960. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.076 per m².

Verwachte vraagprijs Gasgracht 25
Onder gem. in buurt Indische buurtBoven gem.
€ 374.960[ € 356.212 – € 393.708 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.076[ € 3.872 – € 4.279 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische buurt
€ 426.313[ € 309.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasgracht 25 adviseren wij in een bod van € 388.055, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 374.960 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.451+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.055+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.458+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasgracht 25 zal in bij een vraagprijs van € 374.960 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasgracht 25 in Meppel bedragen € 1.955 per maand bij een woningwaarde van € 381.451. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.955/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.865
OZB€ 32
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.955
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasgracht 25

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte70 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.451
Verwachte verkoopprijs€ 388.055
Verwachte vraagprijs€ 374.960
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtIndische buurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (41%)
B (4%)
C (26%)
D (9%)
E (6%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Indische buurt

Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Woldstraat 73, 7941LH Meppel
Woldstraat 73
1910 · 91 m²
€ 381.054
Straatbeeld van Groenmarktstraat 1B, 7941KS Meppel
Groenmarktstraat 1B
1912 · 91 m²
€ 395.000
Straatbeeld van Westeinde 41, 7941EL Meppel
Westeinde 41
1905 · 71 m²
€ 327.260
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.451 zit Gasgracht 25 in het middensegment van Indische buurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gasgracht 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasgracht 25 in Meppel.

Wat is Gasgracht 25 in Meppel waard?
Gasgracht 25 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.451 (bandbreedte € 335.677 – € 427.225). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gasgracht 25 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Gasgracht 25 in Meppel is in oktober 2026 € 374.960 (bandbreedte € 356.212 – € 393.708). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.146.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasgracht 25 in Meppel?
Voor Gasgracht 25 adviseren wij een bod van € 388.055 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasgracht 25 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Gasgracht 25 in Meppel bedragen € 1.955 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.451 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.865 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasgracht 25 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasgracht 25 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.773) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasgracht 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Gasgracht 25 ligt rond € 381.451. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasgracht 25?
Huishoudens in de buurt van Gasgracht 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.