Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. W. Doornbosstraat 4-13

7941KH Meppel

71 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.901Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.990
+1,3%
[ € 243.751 – € 310.229 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.236[ € 258.624 – € 285.848 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.827[ € 267.676 – € 295.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. W. Doornbosstraat 4-13 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 276.990 (€ 3.901 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 290Sinds september +0,1%
+€ 3.46612 maanden +1,3%
€ -7.13112 mnd vs. NL -2,6%
Mr. W. Doornbosstraat 4-13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.990 voor Mr. W. Doornbosstraat 4-13 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. W. Doornbosstraat 4-13 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.827. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 276.990.

Verwachte verkoopprijs Mr. W. Doornbosstraat 4-13
€ 281.827[ € 267.676 – € 295.853 ]
Verkoper houdt over€ 277.477−€ 4.350 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 289.614+€ 7.787 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.100
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.477

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. W. Doornbosstraat 4-13 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.236. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.834 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. W. Doornbosstraat 4-13
Onder gem. in buurt Indische buurtBoven gem.
€ 272.236[ € 258.624 – € 285.848 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.834[ € 3.643 – € 4.026 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische buurt
€ 426.313[ € 309.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. W. Doornbosstraat 4-13 adviseren wij in een bod van € 281.827, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 272.236 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.990+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.827+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 295.918+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. W. Doornbosstraat 4-13 zal in bij een vraagprijs van € 272.236 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. W. Doornbosstraat 4-13 in Meppel bedragen € 1.432 per maand bij een woningwaarde van € 276.990. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 477.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.432/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.355
OZB€ 24
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.432
Totaal betaald over 30 jaar€ 487.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. W. Doornbosstraat 4-13

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.990
Verwachte verkoopprijs€ 281.827
Verwachte vraagprijs€ 272.236
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtIndische buurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (41%)
B (4%)
C (26%)
D (9%)
E (6%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Indische buurt

Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuideinde 28-25, 7941GH Meppel
Zuideinde 28-25
2023 · 37 m²
€ 130.632
Straatbeeld van Prinses Marijkestraat 50, 7941ET Meppel
Prinses Marijkestraat 50
2022 · 111 m²
€ 506.474
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 34-12, 7941EB Meppel
Prins Hendrikstraat 34-12
2004 · 45 m²
€ 67.504
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 276.990 is Mr. W. Doornbosstraat 4-13 een van de meer betaalbare woningen in Indische buurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Mr. W. Doornbosstraat 4-13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. W. Doornbosstraat 4-13 in Meppel.

Wat is Mr. W. Doornbosstraat 4-13 in Meppel waard?
Mr. W. Doornbosstraat 4-13 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.990 (bandbreedte € 243.751 – € 310.229). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Indische buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. W. Doornbosstraat 4-13 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Mr. W. Doornbosstraat 4-13 in Meppel is in oktober 2026 € 272.236 (bandbreedte € 258.624 – € 285.848). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.901.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. W. Doornbosstraat 4-13 in Meppel?
Voor Mr. W. Doornbosstraat 4-13 adviseren wij een bod van € 281.827 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. W. Doornbosstraat 4-13 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. W. Doornbosstraat 4-13 in Meppel bedragen € 1.432 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.990 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.355 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. W. Doornbosstraat 4-13 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. W. Doornbosstraat 4-13 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.466) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. W. Doornbosstraat 4-13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Mr. W. Doornbosstraat 4-13 ligt rond € 276.990. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. W. Doornbosstraat 4-13?
Huishoudens in de buurt van Mr. W. Doornbosstraat 4-13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.