Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenplein 3C

7941KV Meppel

65 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.083Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 200.383
+1,3%
[ € 176.337 – € 224.429 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 196.545[ € 186.718 – € 206.372 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 204.295[ € 194.000 – € 214.421 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenplein 3C in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 200.383 (€ 3.083 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 210Sinds september +0,1%
+€ 2.50712 maanden +1,3%
€ -5.15912 mnd vs. NL -2,6%
Prinsenplein 3C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 200.383 voor Prinsenplein 3C in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenplein 3C in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 204.295. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 200.383.

Verwachte verkoopprijs Prinsenplein 3C
€ 204.295[ € 194.000 – € 214.421 ]
Verkoper houdt over€ 200.798−€ 3.497 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 210.531+€ 6.236 kosten koper
Verkoopprijs€ 204.295
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.247
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 200.798

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenplein 3C in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 196.545. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.024 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenplein 3C
Onder gem. in buurt Historisch CentrumBoven gem.
€ 196.545[ € 186.718 – € 206.372 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.024[ € 2.873 – € 3.175 ]
Gem. vraagprijs in buurt Historisch Centrum
€ 430.088[ € 295.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenplein 3C adviseren wij in een bod van € 204.295, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 196.545 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 200.383+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 204.295+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 214.510+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenplein 3C zal in bij een vraagprijs van € 196.545 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenplein 3C in Meppel bedragen € 1.048 per maand bij een woningwaarde van € 200.383. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 400.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.048/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 980
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.048
Totaal betaald over 30 jaar€ 352.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenplein 3C

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 200.383
Verwachte verkoopprijs€ 204.295
Verwachte vraagprijs€ 196.545
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHistorisch Centrum→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Historisch Centrum besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Historisch Centrum

Historisch Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

12,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westeinde 41, 7941EL Meppel
Westeinde 41
1905 · 71 m²
€ 327.260
Straatbeeld van Groenmarktstraat 1B, 7941KS Meppel
Groenmarktstraat 1B
1912 · 91 m²
€ 395.000
Straatbeeld van Hoofdstraat 107, 7941AE Meppel
Hoofdstraat 107
1900 · 84 m²
€ 298.140
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 200.383 is Prinsenplein 3C een van de meer betaalbare woningen in Historisch Centrum. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Prinsenplein 3C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenplein 3C in Meppel.

Wat is Prinsenplein 3C in Meppel waard?
Prinsenplein 3C in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 200.383 (bandbreedte € 176.337 – € 224.429). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Historisch Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenplein 3C in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Prinsenplein 3C in Meppel is in oktober 2026 € 196.545 (bandbreedte € 186.718 – € 206.372). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.083.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenplein 3C in Meppel?
Voor Prinsenplein 3C adviseren wij een bod van € 204.295 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenplein 3C in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenplein 3C in Meppel bedragen € 1.048 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 200.383 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 980 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenplein 3C in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenplein 3C in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 2.507) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenplein 3C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Historisch Centrum is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenplein 3C ligt rond € 200.383. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenplein 3C?
Huishoudens in de buurt van Prinsenplein 3C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Historisch Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.