Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenplein 18

7941KW Meppel

63 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.030Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.904
+1,3%
[ € 223.436 – € 284.372 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 250.080[ € 237.576 – € 262.584 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.148[ € 245.654 – € 271.512 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenplein 18 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 253.904 (€ 4.030 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 266Sinds september +0,1%
+€ 3.17712 maanden +1,3%
€ -6.53612 mnd vs. NL -2,6%
Prinsenplein 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.904 voor Prinsenplein 18 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenplein 18 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.148. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 253.904.

Verwachte verkoopprijs Prinsenplein 18
€ 258.148[ € 245.654 – € 271.512 ]
Verkoper houdt over€ 254.058−€ 4.090 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.461+€ 7.313 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.148
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.840
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.058

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenplein 18 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 250.080. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.970 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenplein 18
Onder gem. in buurt Historisch CentrumBoven gem.
€ 250.080[ € 237.576 – € 262.584 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.970[ € 3.771 – € 4.168 ]
Gem. vraagprijs in buurt Historisch Centrum
€ 430.088[ € 295.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenplein 18 adviseren wij in een bod van € 258.148, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 250.080 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.904+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.148+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.055+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenplein 18 zal in bij een vraagprijs van € 250.080 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenplein 18 in Meppel bedragen € 1.315 per maand bij een woningwaarde van € 253.904. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.315/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.242
OZB€ 22
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.315
Totaal betaald over 30 jaar€ 447.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenplein 18

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.904
Verwachte verkoopprijs€ 258.148
Verwachte vraagprijs€ 250.080
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHistorisch Centrum→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Historisch Centrum besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Historisch Centrum

Historisch Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

12,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Looierij 5, 7941DC Meppel
Looierij 5
1985 · 88 m²
€ 301.332
Straatbeeld van Ceintuurbaan 7A, 7941LR Meppel
Ceintuurbaan 7A
1976 · 76 m²
€ 278.651
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 253.904 is Prinsenplein 18 een van de meer betaalbare woningen in Historisch Centrum. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prinsenplein 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenplein 18 in Meppel.

Wat is Prinsenplein 18 in Meppel waard?
Prinsenplein 18 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.904 (bandbreedte € 223.436 – € 284.372). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Historisch Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenplein 18 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Prinsenplein 18 in Meppel is in oktober 2026 € 250.080 (bandbreedte € 237.576 – € 262.584). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.030.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenplein 18 in Meppel?
Voor Prinsenplein 18 adviseren wij een bod van € 258.148 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenplein 18 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenplein 18 in Meppel bedragen € 1.315 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.904 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.242 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenplein 18 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenplein 18 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.177) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenplein 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Historisch Centrum is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenplein 18 ligt rond € 253.904. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenplein 18?
Huishoudens in de buurt van Prinsenplein 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Historisch Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.