Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenplein 42A

7941KW Meppel

94 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 104Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 9.775
+1,3%
[ € 8.602 – € 10.948 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 9.593[ € 9.113 – € 10.073 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 9.960[ € 9.459 – € 10.456 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenplein 42A in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 9.775 (€ 104 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10Sinds september +0,1%
+€ 12212 maanden +1,3%
€ -25212 mnd vs. NL -2,6%
Prinsenplein 42A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 9.775 voor Prinsenplein 42A in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenplein 42A in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 9.960. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 9.775.

Verwachte verkoopprijs Prinsenplein 42A
€ 9.960[ € 9.459 – € 10.456 ]
Verkoper houdt over€ 8.600−€ 1.360 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 12.309+€ 2.349 kosten koper
Verkoopprijs€ 9.960
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 110
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 8.600

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenplein 42A in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 9.593. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 102 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenplein 42A
Onder gem. in buurt Historisch CentrumBoven gem.
€ 9.593[ € 9.113 – € 10.073 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 102[ € 97 – € 107 ]
Gem. vraagprijs in buurt Historisch Centrum
€ 430.088[ € 295.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenplein 42A adviseren wij in een bod van € 9.960, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 9.593 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 9.775+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 9.960+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 10.458+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenplein 42A zal in bij een vraagprijs van € 9.593 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenplein 42A in Meppel bedragen € 107 per maand bij een woningwaarde van € 9.775. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 210.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 107/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 48
OZB€ 1
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 107
Totaal betaald over 30 jaar€ 17.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenplein 42A

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 9.775
Verwachte verkoopprijs€ 9.960
Verwachte vraagprijs€ 9.593
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHistorisch Centrum→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Historisch Centrum besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Historisch Centrum

Historisch Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

12,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Looierij 5, 7941DC Meppel
Looierij 5
1985 · 88 m²
€ 301.332
Straatbeeld van Prinses Marijkestraat 50, 7941ET Meppel
Prinses Marijkestraat 50
2022 · 111 m²
€ 506.474
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 9.775 is Prinsenplein 42A een van de meer betaalbare woningen in Historisch Centrum. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Prinsenplein 42A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenplein 42A in Meppel.

Wat is Prinsenplein 42A in Meppel waard?
Prinsenplein 42A in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 9.775 (bandbreedte € 8.602 – € 10.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Historisch Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenplein 42A in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Prinsenplein 42A in Meppel is in oktober 2026 € 9.593 (bandbreedte € 9.113 – € 10.073). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 104.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenplein 42A in Meppel?
Voor Prinsenplein 42A adviseren wij een bod van € 9.960 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenplein 42A in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenplein 42A in Meppel bedragen € 107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 9.775 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 48 uit hypotheeklasten, circa € 37 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenplein 42A in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenplein 42A in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 122) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenplein 42A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Historisch Centrum is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenplein 42A ligt rond € 9.775. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenplein 42A?
Huishoudens in de buurt van Prinsenplein 42A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Historisch Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.